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土地流转无效合同的情形包括什么,怎么解释的

2022-08-03 06:27

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2022-08-03回复

专业分析:

合同标的不明确。有的合同标题写的是房屋买卖合同,而其内容充满了土地流转事项,有的甚至在房屋买卖合同中仅将土地流转事项一代而过,既不经过发包方签字盖章同意,也不进行经营权流转登记,当事人就心满意得地认为所流转的土地经营权就是自己的了。 土地流转合同的必要要件不全。《农村土地承包法》第三十七条对土地承包经营权流转合同的内容规定得十分详细,但在许多农户签订的土地流转合同中,许多必须写明的要件没有写上,有的甚至连签订合同的日期、土地流转期限和起止日期都没有。如某县**乡**单位**户农户签订的土地使用合同,此类问题特别明显。

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