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如何将购买的小产权房落户?相关法律规定是什么?

2025-01-06 15:43

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2025-01-06回复

专业分析:

在我国,有一种房地产被称为“小产权房”。这类房屋是在农村集体土地上建造的,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发。这种房屋被称为“乡产权房”。 需要注意的是,小产权房并非法律概念,而是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。 小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分,其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2023年开始的。按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护。因此,对于想购买小产权房的人而言,需要注意相关法律规定,以免产生法律风险。

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