您的位置:法师兄 > 专业问答 > 购买住房需要什么样的程序

购买住房需要什么样的程序

2022-11-05 09:23

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

天津在线咨询顾问团

2022-11-05回复

专业分析:

(一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

购买房子的必需的程序是: 1、签订认购书,并缴纳订金; 2、签订买卖契约,包括内销商品房销售契约、内销商品房预售契约等; 3、买卖双方只有办理完预售登记后,契约方能具备法律效力; 4、签订管理公约,办理入住手续; 5、办理产权过户,领房产证。

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

买房需要的程序是:签订认购书并支付定金;签订销售合同;买卖双方办理预售登记;签订管理公约,办理入住手续;办理产权过户,领取房产证。

律师普法更多>>
  • 购买安置房的程序是什么?
    购买安置房的程序是什么?

    购买安置房流程是什么:首先在面对补偿方案时应该选择产权调换,向征收部门提出申请购买安置房;其次征收部门收到申请之后,在安排具体的安置房屋;最后签订合同办理过户手续。

    2020.11.30 83
  • 购买房产需要经过那些程序
    购买房产需要经过那些程序

    根据我国法律规定,流程如下: (一)双方签订书面转让合同; (二)向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; (三)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (四)房地产转让当事人按照规定

    2020.03.21 222
  • 买卖二手房需要什么程序
    买卖二手房需要什么程序

    买卖二手房需要的程序如下: (一)发布或了解房源信息; (二)看房、挑房; (三)买卖双方初步达成意向、买方交付定金; (四)谈判签约,买方向卖方支付首付款; (五)缴纳相关税费、办理产权过户; (六)买方支付剩余房款; (七)交房。

    2021.04.16 78
专业问答更多>>
  • 购买房地产需要有什么样的程序

    (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价

    2022-06-24 15,340
  • 购买房产需要什么程序

    (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价

    2022-06-25 15,340
  • 商品房需要怎样购买的呢?程序是什么?

    不知道你说的产权房是什么意思通常房地产楼房房屋性质只有三种1是商品房2是经济适用房3是廉租房,以个人的能力简单解释下:商品房是直接带大产权的是随时可以上市买卖的。他有所有的买卖权收益权等。经济适用房的

    2022-07-25 15,340
  • 购买建筑物和住宅需要什么程序

    (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价

    2022-07-18 15,340
法律短视频更多>>
  • 购买期房需要注意什么 01:08
    购买期房需要注意什么

    一般期房的市场价格相比现房的价格要稍微低一些,且在楼层户型等方面的选择空间也相对多一些,但也存在一定的风险,主要的风险有:延期交房、或者房屋质量不过关、前提买房宣传与实际不符、配套设施滞后等等;因此购买期房要注意以下几点: 1、需要详细了解

    1,978 2022.04.17
  • 离婚需要走什么程序 02:05
    离婚需要走什么程序

    离婚程序分为两种,一种是自愿协议离婚程序,一种是诉讼离婚程序。自愿协议离婚的,程序如下:1、离婚双方签订离婚协议。2、离婚双方本人前往婚姻登记机关办理离婚登记。3、领取离婚证。 如果离婚双方在离婚过程中有一方不同意离婚,或者离婚双方对子女抚

    6,050 2022.05.11
  • 签订房屋购买合同需要注意什么 01:22
    签订房屋购买合同需要注意什么

    签订房屋购买合同应当注意以下问题: 1、甲方土地使用依据及商品房屋现状,包括土地及所购买的房屋的具体位置,面积,大小,产权性质; 2、房屋交易的价款,包括房屋的成交价格,相关的税费的约定,支付方式,支付时间的约定; 3、关于房屋的交付,包括

    279 2023.01.04
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?