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如何解决房屋租赁纠纷?

2022-10-13 14:26

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江苏在线咨询顾问团

2022-10-13回复

专业分析:

当事人采用仲裁方式解决纠纷的,应事先在合同中约定或事后达成仲裁协议;采用诉讼方式解决纠纷的,应事先在合同中约定诉讼方式;在纠纷发生后没有达成仲裁协议的,可以直接向人民法院提起民事诉讼

法律依据:

《民法典》 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

通过参考房屋租赁合同范本签订了合同后产生了房屋租赁合同纠纷的解决方式如下: (1)通过参考房屋租赁合同范本签订了合同后产生房屋租赁合同纠纷可以申请仲裁解决; (2)通过参考房屋租赁合同范本签订了合同后产生了房屋租赁合同纠纷可以选择民事诉讼解决。

章法律师

广东律参律师事务所

解决房屋租赁纠纷的方式主要有四种,即和解、调解、仲裁和诉讼。 1.和解解决纠纷是房屋租赁合同纠纷解决机制中最常用的一种方式,是指房屋租赁合同的双方当事人通过口头或书面的形式进行协商,互相妥协和让步,最终解决争议的一种方式。但和解所达成的协议不具有强制执行力。 2.房屋租赁合同买卖双方当事人也可以在自愿的前提下,去有关部门进行调解。 3.不愿调解、调解不成或者反悔的,可以向人民法院起诉。或者,房屋租赁合同的交易双方还可以在购房合同中约定,一旦产生纠纷,将由某仲裁机构进行管辖。需要注意的是,双方将争议提交给所约定的仲裁委员会的,法院在这里就没有管辖权了。另外,向人民法院起诉时,需要注意三年诉讼时效,超出此期限,则失去胜诉权。

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