房屋购房协议和房屋有什么区别吗？
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购房协议：指买卖双方之间初步达成买卖共识后所签订的定金协议，是作为开发商在不具备签订正式《商品房买卖合同》条件之前的一种协议，认购书具备担保正式《商品房买卖合同》签订的担保效力。购房协议书是购房合同的一种体现，是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容。购房合同：严格意义上讲是在房产交易中心备案过的正式合同(网签合同、开发商的买卖合同)。购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。购房协议和购房合同二者区别：买卖之前一种协议作为开发商在不具备签订正式《商品房买卖合同》条件之前的一种协议，认购书具备担保正式《商品房买卖合同》签订的担保效力。如果认购协议不违反法律、行政法规的强制性规定，同时符合协议书约定的生效条件时，该协议书即发生法律效力，开发商和购买人均应按照协议书约定享有权利，履行义务。购房合同更加详细如果认购书中，对于房屋的房号、面积、价格以及双方权利义务等内容做了较为明确的约定，那么认购书可以被看作为一份预先约定的房屋买卖合同。正式的《商品房买卖合同》只是对于认购书内容做出了更为具体的约定，而如果认购书中没有约定上述内容，则其只是一份购房意向书，不具备合同性质，也就没有合同的约束力。
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购房协议又称认购书，购房协议是在签亲购房合同之前的初期协议，目的是为签订正式的购房合同作担保，违约责任通常适用定金罚则。而购房合同为正式的房屋买卖合同，目的是转移房屋所有权，并明确买卖双方的权利义务，违约责任为通常不超过房屋总价的20%。
购房协议又称认购书，购房协议是在签亲购房合同之前的初期协议，目的是为签订正式的购房合同作担保，违约责任通常适用定金罚则。而购房合同为正式的房屋买卖合同，目的是转移房屋所有权，并明确买卖双方的权利义务，违约责任为通常不超过房屋总价的20%。
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购房协议和购房合同的区别？购房协议和购房合同的区别：购房协议一般是中介公司提供的，或双方私下约定购房事项使用，比较容易造成纠纷；购房合同则是在房管局交易时使用的正式文本，相对正式。《城市房地产管理法》第四十一条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土
2020.09.13 192 -
购房合同和购房协议的区别购房协议和购房合同的区别是：购房协议是在亲签购房合同之前的初期协议，目的是为签订正式的购房合同作担保，违约责任通常适用定金罚则；购房合同是正式的房屋买卖合同，目的是转移房屋所有权、明确买卖双方的权利义务，违约责任通常双方协商约定或从法定。
2021.04.19 211 -
购房协议和购房合同的区别一般来说购房协议是购房合同之前签订的，是在卖方还没有出卖资格时与买方签订的，主要是为了担保在卖方有卖房资格时能够签订购房合同。购房协议如果是比较详细的，比如当事人信息、房号、价格、双方的权利义务都做了比较明确的规定的，就可以作为预先约定的买
2022.04.12 1,151
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购房合同和房屋认购协议，有何区别
认购协议与购房合同的区别在于，认购协议是商品房买卖双方在签订预售合同或买卖合同前签订的协议，目的是约定双方今后签订房屋买卖合同；购房合同是买受人与房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上达成的协议
2021-11-02 15,340 -
房屋买卖协议和房屋转让协议有什么区别？
房屋买卖合同与房屋转让合同的区别如下： 1、注意事项不同 房屋买卖合同不可草率进行，需要签订双方有一定的信任关系，个人与单位网签合同一般要找到有一定规模的知名的公司。 而房屋转让合同主体认定不明购房者
2022-07-21 15,340 -
房屋认购书与房屋认购协议的区别
签订住宅预约书的效力：预约书是预约合同，其效力必须区别于本合同即商社销售合同的效力。一般认为，认购合同是协商当事人一方或双方为未来签订确定性合同的书面承诺或协议。预约和本约最基本的区别是，预约合同只能
2021-10-25 15,340 -
房屋买卖协议和房屋转让协议区别
房屋买卖合同与房屋转让合同的区别如下： 1、注意事项不同 房屋买卖合同不可草率进行，需要签订双方有一定的信任关系，个人与单位网签合同一般要找到有一定规模的知名的公司。 而房屋转让合同主体认定不明购房者
2022-07-16 15,340
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01:51
房屋继承协议书有效吗内容合法、符合被继承人意思表示的房屋继承协议，当然具有相应的法律效力。但是需要注意的是，如果被继承人在生前订立了新的继承协议，或者没有对房屋继承协议办理公证，这时候房屋继承协议不一定能够发生法律效力。这主要是根据我国民法典以及相关司法解释的
1,026 2022.04.17 -
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房屋无偿转让协议有效吗要使房屋无偿转让协议发生法律效力，需要满足以下的要求： 1、无偿转让的协议双方当事人，都是具有相应民事行为能力的自然人或者组织。具体来说，转让人必须是房屋的所有权人。如果是共有房屋的话，就需要经过全体共有人的一致同意，才能转让房屋。转让人属
1,350 2022.04.17 -
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房屋买卖补充协议有效吗判断一个合同是否有效，应当首先看是否满足合同的要素。合同的要素就是指的合同的条款，合同的条款是确定当事人之间权利和义务的根据，这个是合同的主要内容。合同之间的条款应当包括了当事人的名称，注册，标的，数量等内容。第二，需要看订立合同的双方当事
1,039 2022.04.17
