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遇到阴阳合同要如何办
遇到阴阳合同应该这样办: 1、房地产销售合同中规避国家税收是骗取银行贷款的价格条款无效。如果无效部分不影响别的部分的有效性,别的部分仍然有效。当事人不得以逃税、骗取贷款为由要求确认合同全部无效。房地产交易价格应当是双方真实意的阴合同中的价格
2022.04.15 153 -
遇到阴阳合同该怎么办
遇到阴阳合同一般是以阴合同的内容为准。合同一经签订就生效,但是,如果合同违背法律、违背公序良俗或行政法规效力强制性规定,那阴阳合同都是无效的。所以,有阴阳合同的情形下,以合法合规的真实意思表示的阴合同为准。
2021.04.12 107 -
遇到阴阳合同该怎么办
卖阴阳合同的处理方式: 1、房地产销售合同中规避国家税收是骗取银行贷款的价格条款无效。如果无效部分不影响其他部分的有效性,其他部分仍然有效。当事人不得以逃税、骗取贷款为由要求确认合同全部无效; 2、房地产销售合同中的支付方式等其他条款在不同
2022.01.25 134
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阴阳合同纠纷应该如何处理
发生阴阳合同纠纷后,一般情况下,后签的合同为准。无法判断先后的,应当证明哪份为真实意思,根据当事人真实意思表示签订的合同认定其具有法律效力。 根据2021年实施的《民法典》第五百三十四条规定,对当事人
2022-05-16 15,340 -
如何认定阴阳合同的阴阳效力
阴阳合同效力的认定是阳合同无效,但阴合同具备下列条件的,合同有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗。
2021-11-09 15,340 -
什么是阴阳合同, 阴阳合同的效力如何, 如何认定阴阳合同的法律效力
一、什么是阴阳合同所谓“阴阳合同”,是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外,其中对外的一份并不是双方真实意思表示,而是以逃避国家税收等为目的;对内的一份则是双方真实
2022-03-06 15,340 -
买卖二手房时遇到阴阳合同要如何处理维权?应该如何调整营业税
《关于进一步规范我市房地产市场持续健康发展的若干意见》(津政发〔2011〕2号)第三条规定:调整完善相关税收政策,严格加强税收征管。对个人购买住房不足5年转手交易的,统一按其销售收入全额征收营业税;加
2022-02-06 15,340
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阴阳合同效力如何认定
首先,阴阳合同,又俗称“黑白合同”、“大小合同”。“阳合同”是指经过了合法的招投标程序、在建设工程管理部门依法备案了的,形式合法的合同。与之相反,“阴合同”是指未依法进行备案或办理变更登记的合同。一般而言,由于“阴阳合同”中的“阳合同”不体
894 2022.04.17 -
01:49
阴阳合同的纠纷应该怎么处理
对于阴阳合同纠纷的案件,应当作如下处理: 1、认定阳合同无效,即非双方真实意思表示的对外合同,因其不属于合同双方真实合意,不能认定为有效的民事法律关系; 2、认定阴合同有效,该合同属双方真实的意思表示,是被阳合同所掩盖的真实民事法律关系,应
4,423 2022.04.17 -
01:17
阴阳合同的法律效力如何
阴阳合同指的是当事人双方就同一事项订立了两个以上的合同,一份对内,一份对外,对内的阴合同是当事人的真实意思表示,对外的阳合同目的在于掩盖阴合同,以达成自己的真实目的,不是当事人的真实意思表示。由于阴阳两份合同的内容不一样,所以,法律效力如何
1,163 2022.04.17