您的位置:法师兄 > 专业问答 > 居民楼可以改变设计吗

居民楼可以改变设计吗

2022-02-05 10:54

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

陕西在线咨询顾问团

2022-02-05回复

专业分析:

物业管理条例》第五十条规定:物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业;物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业主大会讨论决定同意后,由业主依法办理有关手续。居民楼主要是居民居住处所,开商店及办公司或者其它营利性事业,均属于改变建筑用途,依法应经业主同意后方可。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

不合法。因为居民楼改公寓楼,不仅对小区居民正常生活和居住安全造成影响,而且还可能影响到消防安全以及流动人口的管理。若要将住宅改变为经营性用房的,应依法办理相关手续告知物业服务企业。确需改变的,应提请业主大会讨论决定应同意后,由业主依法办理手续。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

不合法。因为居民楼改公寓楼,不仅对小区居民正常生活和居住安全造成影响,而且还可能影响到消防安全以及流动人口的管理。若要将住宅改变为经营性用房的,应依法办理相关手续告知物业服务企业。确需改变的,应提请业主大会讨论决定应同意后,由业主依法办理手续。

律师普法更多>>
  • 把居民楼改成仓库行吗
    把居民楼改成仓库行吗

    租居民楼当仓库是可以的,但是应当经过有利害关系的业主一致同意才可以。法律规定业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。

    2021.03.04 525
  • 居民楼二楼可以办营业执照吗
    居民楼二楼可以办营业执照吗

    一般来说不能办理营业执照,办理营业执照都要有商用或者是商住房房产才可以,但是有一些地方有住改商的相关政策,就可以用这些手续来办理营业执照。如果当地已经将这个住改商禁止了后,就没有办法办理营业执照。营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体

    2021.02.27 3,380
  • 居民楼一楼可以办营业执照吗
    居民楼一楼可以办营业执照吗

    居民楼一楼可以办营业执照。营业执照的办理一般来说需要商业住宅楼,但是在法律上也是允许民用住宅进行相应的营业执照办理。不过居民将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。

    2020.09.16 834
专业问答更多>>
  • 居民楼可以注册公司吗?

    公司的办公场所可以定在自家或租赁的居民住宅。首先要去住宅所在居委会开一个住宅改办公申请,然后拟份房屋租赁合同。接下来走正常的公司注册流程即可。公司注册流程: 1.公司名称核准提供法人及股东的身份证复印

    2022-05-29 15,340
  • 居民楼可以注册公司吗

    公司的办公场所可以定在自家或租赁的居民住宅。首先要去住宅所在居委会开一个住宅改办公申请,然后拟份房屋租赁合同。接下来走正常的公司注册流程即可。公司注册流程: 1.公司名称核准提供法人及股东的身份证复印

    2022-05-28 15,340
  • 租居民楼当仓库可以吗

    这得看你跟房东是怎么约定的 房东同意不同意把居民楼当做仓库用,如果房东同意,只要不违反法律行政法规即可。房东不愿意,那就不可以,如果房东不同意承租人擅自改变用途。承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物

    2022-06-17 15,340
  • 新民居居民楼内设外挂室合法吗

    按有关规定,产权人皆有出资义务。 《城市异产毗连房屋管理规定》 第九条异产毗连房屋发生自然损坏(因不可抗力造成的损坏,视同自然损坏),所需修缮费用依下列原则处理: (三)楼盖的修缮,其楼面与顶棚部位,

    2022-03-17 15,340
法律短视频更多>>
  • 居民楼一楼可以办营业执照吗 01:14
    居民楼一楼可以办营业执照吗

    居民楼一楼可以办营业执照。营业执照的办理就是需要一块相应的土地的,一般来说都是需要商业住宅楼的,但是在法律上也是允许民用住宅,进行相应的营业执照的办理的。根据相关法律规定可知,居民将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应

    8,066 2022.04.17
  • 女方改变孩子姓名,男方可以要求变回吗 00:54
    女方改变孩子姓名,男方可以要求变回吗

    女方单方面变更孩子的姓名,男方当然有权要求变回。根据我国民法典的规定,子女既可以随父亲姓,又可以随母亲姓。但是需要注意的是,如果父母其中一方想要变更未成年子女姓名,根据相关政策以及司法解释的规定,因此如果女方单方面变更了孩子的姓名,并没有取

    519 2022.04.17
  • 十周岁孩子可以改变抚养权吗 00:52
    十周岁孩子可以改变抚养权吗

    已经满了10周岁的孩子,如果孩子愿意跟随另外一方生活,而且另外一方又有抚养能力的,那么法院会考虑孩子的意愿,将孩子的抚养权判决给另一方。确定是否变更抚养权时,已经满了8周岁以上的未成年子女的意见是可以作为考虑的标准的,法院一般也会询问8周岁

    887 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?