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网上买房合同能撤销吗

2022-10-06 16:07

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2022-10-06回复

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如果撤销合同就可以再次签订合同不建议网签,还是面对面,约定好签订稳妥

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章法律师

广东律参律师事务所

从原则上来说,房屋网签后是不能撤销的,但出现以下情形的除外: 1、因工作人员的失误,把购房人信息录入错误,需要更改合同信息的; 2、户口本常住人口登记卡中登记的家庭成员之间变更合同买受人信息的; 3、开发企业和买方因违约而出现分歧,经过裁定或判决要解除合同的; 4、房屋交付公告从公布的当天起九十天内,所购房屋因质量存在严重问题,经认定后,需解除合同的; 5、买方的贷款手续没有得到批准,合同不能继续履行并承担违约责任,需要解除合同的; 6、买方或者直系亲属因患病急需资金,需要解除合同的; 7、房子交付后,实测建筑面积和合同约定误差超过3%,符合约定解除条件的; 8、法律法规规定的其它情形。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

如果双方协商好可以无条件撤销,如果有重大误解,欺诈,胁迫,显示公平等情况的,不利的一方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。《民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条【受第三人欺诈的民事法律行为的效力】第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十条【以胁迫手段实施的民事法律行为的效力】一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十一条【显失公平的民事法律行为的效力】一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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