析产程序是什么?
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离婚析产房屋的含义如下： 1、指离婚时，对婚姻存续期间共有的房屋进行分割。 2、指离婚对财产进行分割时，婚姻存续期间共有的财产所指向的房屋。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。目前规定，双方是免收交易税费的。若拟析产的房屋正在按揭中，需要抵押权人即贷款银行的才能办理析产登记，或者将贷款结清。另外，各个银行对于离婚析产有不同做法，通常来说客户除了要到银行签署相关文件外，一般需要还相应担保。离婚析产房子的过户程序如下：贷款未到期的所需证件： （1）凭生效后《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》中有关房产归属的条款； （2）《离婚证》； （3）双方《身份证》； （4）原房屋权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。持以上证件到房管部门办理权属变更手续；到按揭银行办理按揭权利（义务）人便更手续。按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。离婚房屋过户手续费：税类——1、契税按产价百分之二；2、印花税按产价万分之五。费类——1、登记费80元；2、交易手续费百分之二（按产价）； 3、工本费20元。对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。
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2022.04.16 764 -
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2021.03.18 114
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析产程序
(一)审核审批 1、符合国家相关法律、法规和政策规定;2、申报资料按要求提供齐全;3、按规定交纳有关税费。 (二)申报材料 1、房屋权属证书; 2、房屋户型平面图; 3、房屋析产申请书; 4、房屋析产
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2022-08-09 15,340 -
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2022-05-09 15,340 -
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房产析产是什么意思房屋析产一般发生在离婚、分家、继承和共同买房等民事关系上，公民在死亡后，共同生活人或财产共有与继承人就财产如何处理，根据法律的相关规定，一般需要先析产再继承。 房屋析产的原则有：最大限度的保留房屋的完整性；尽最大的可能不损害房屋现有的市场或
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析产有什么意思析产有可以称为“财产分析”，一般指的是财产共有人通过协议的形式，根据相应的标准，将共同财产进行分割，分属给各共有人所有；析产一般发生在家庭分家或者夫妻双方离婚时对财产的相关处理中；如果有公民死亡，根据相关条例的解释，一般会进行先析产然后在继
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