配偶是否可以代替自己购房并产生法律效力?
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购房合同买方配偶代签是有效的。夫妻代签方具有完全民事行为能力,丈夫代签订购房协议的,构成表见代理。夫妻之间对日常生活互有代理权,除恶意签订合同损害一方合法利益外,他人有理由相信买房为夫妻共同意思表示的,合同有效。
配偶是否可以代另一方签字,视情况而定:如果双方约定或者法律规定,必须由当事人签名的,夫妻一方代签属无效行为;夫妻一方可以委托另一方代签,并且委托公证,可以让配偶签订合同,但有约定或法律规定的除外;如果代签者事前就拥有了授权委托书,代签是有效的;如果代签者事前没有得到授权,代签的行为属于无权处置,代签无效。
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