西宁廉租房和公租房如何申请？
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西宁市廉租房和公租房的申请可以通过以下步骤进行： 1.了解申请条件：首先，需确认自己是否符合西宁市廉租房和公租房的申请条件。一般来说，这些住房是为低收入家庭、刚购房或刚参工等群体提供保障性住房。 2.准备相关材料：包括身份证、户口簿、收入证明（如工资单、税务凭证）、社保卡、银行流水、房产证明（如购房合同、不动产权证）等。具体所需材料可能因情况而异，建议提前咨询当地住建部门或房管局。 3.提交申请：将填写完整的《廉租住房申请表》及相关附件，通过以下方式提交： a)现场申请：前往西宁市住房和城乡建设局或各区县房产管理部门，提交书面申请。 b)网上申请：登录西宁市住房保障和房地产市场信息网（http://zjj.qinghai.gov.cn/），在线填写申请信息并上传所需材料。 4.审核与公示：相关部门会对申请材料进行审核，并对符合条件的申请进行公示，以确保程序公开透明。如有异议，应在公示期内提出书面异议并提供相应证据。 5.签订合同：审核通过后，将与申请人签订《廉租住房租赁合同》，约定租金、租赁期限等事项。租金一般按月支付，且需按时缴纳，以免影响今后的租赁资格。 6.年度复审：住房保障政策要求定期进行复审，以确保住房资源得到合理利用。申请人应积极配合提供最新的收入证明及相关材料，通过复审后可继续享受廉租住房或公租房的优惠政策。 法律依据： 根据《中华人民共和国公共租赁住房管理办法》第二条，明确了公共租赁住房的适用范围；第七条规定了申请人的条件要求；第十条提到了对符合条件的申请人应当给予优先保障。
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一、认识公租房与廉租房公共租赁住房（2）（简称公租房），是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。 （1）简言之，廉租房是解决低收入家庭住房问题的一种制度。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》（建保〔2013〕178号）的规定，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。在此对比并轨前的区别。 二、二者区别1、公租房和廉租房申请条件不同：公租房一般有户口要求；廉租房除了对户口有要求外，还需有《城镇居民较低生活保障金领取证》等低收入家庭认定证明，侧重低收入。2、公租房和廉租房定义不同：公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。3、公租房和廉租房申请的对象不同：公租房面向的群体多为中等偏下收入人群，新就业职工和外来务工人员。而廉租房则针对的是城市市常住户口且住房困难的低收入人群。4、公租房和廉租房租金的交纳方式不同：廉租房要比公租房的租金通常要低上很多。5、公租房和廉租房租赁期限不同：公租房租赁总年限不超过5年，而廉租房在租赁总年限没有具体的规定。
总之你的家庭收入很低，基本上无法维持正常生活，这样的你可以去申领，至于廉租房，你的家庭人均面积也是很低，你才可以去申请，标准相当严格。各地区还不大相同，你可以去社区问问。
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2020.11.15 457
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