别人给我的房产证里面还写了我名字怎么办
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房产证上加名意味着房子共有。“加名”不只是在房地产权证上增加一个产权人的名字那么简单。从法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，共有赠与、买卖或析产登记三种方式办理。排在前面的是持主产权证的人，排在后面持共有权证。责任和权属上的分别体现主要是看你们的共有权性质： 1、共同共有：共有人之间不区分所占共有份额的比例，权力责任相等； 2、按份共有：区分比例，例如甲持有该房产60%共有权、乙持有另外40%共有权。另外，只要是共有房产，那么任何单方是不能单独处置该房产的。
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可以的,但是如果是婚后房产,也是夫妻共同房产,需要夫妻双方同意才可以买卖房屋。房屋交易流程:买卖双方将过户事宜达成一致后,确定房屋交易价格;到房屋登记发证大厅进行网签,提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证;缴纳税费:税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。
父母的房改房，房产证写了你的名字，则房子应该是你的。 房改房不同于商品房，买房者在实施交易之前，弄清房改房产权，因为并不是所有房改房都可以自由买卖的，比如军队、保密单位、教育部直属高校的房改房。 因此对于房改房产权的问题，可以从以下几个方面考察。 (一)房改房可以分为完全产权和部分产权两种。当年的房改政策，当年职工参加房改购买房屋时，有市场价、成本价和标准价购房三种选择。 当年按市场价购房的，产权归个人所有，可以随时上市交易；按成本价购房，产权归个人，但一般五年后才能进入市场交易，交易前要交纳土地出让金;按标准价购房的； 职工拥有部分产，具体按照当年标准价占成本价的比重来确定。这三种价格出示的手续是有区别的，在购买之前一定要调查清楚，做到心中有数。 (二) 很多公房在房改时，原单位都保留了优先回购权，根据国家规定，原产权单位是否保留或放弃部分产权的书面意见，将是您能否购买房改房的重要因素之一，因此要确认原单位是否允许转卖房屋。
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房产证写我的名字, 他不还贷款, 该怎么办在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产，后期处理房产时应经过双方同意才行。
2021.01.26 386 -
房产证上面写业主名字好还是写别人的名字好关于“业主必须是房产证上的名字吗”这个问题需要根据实际情况判断，一般说的业主就是房产证上的产权人，只有房屋产权人才能处理房屋。另外还有一些情况是，业主属于共有产权人，比如在夫妻关系中，双方共同买房，房产证只写了一方的名字，但另一方也算是业主
2021.03.01 232 -
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父亲的房产证上写了我的名字，我的房产证上写我的名字，请问怎么办
在你父亲生前就已经取得该房屋产权的，该房屋是你父母共同财产，如果他们另有约定为你母亲单独所有，或者在你父亲去世后你母亲才取得该房屋产权的，该房屋才属于你母亲个人的财产。 如是你母亲个人财产，你母亲有权
2022-01-19 15,340 -
房产证上写了父亲的名字, 如果继母还是我的名字, 我该怎么办
根据你的陈述，这套房子是你父亲和继母婚后取得的财产，因此，尽管房产证只有父亲的名字，但属于夫妻共同财产，除非你父亲和继母有明确的书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻中某一个人所有或部分各自所有、部
2023-02-13 15,340 -
我的房子是我的名字，父亲不在了，我的房产证上写的我的名字怎么办
你的问题是不对的~名字写的是你父亲的名字，产权就是你父亲的，没有什么最终产权~~即使你是排除遗嘱特定外的法定继承人，但是你现在无权处理房子。如果你想卖，你得让别人知道你有充足的证明是你的房子才行~如果
2022-03-01 15,340 -
房产证是我的名字, 父亲去世了, 我的房产证上还有我的名字
不动产以登记为准，房子过户到你爸爸名下，就变成你父母的共同财产（你母亲是隐形的共有人），如你爸爸百年后你想卖房，需按如下程序办理；1、你爸爸如没有留下遗嘱，则按法定继承办理，即所有有继承权的到公证处人
2022-03-27 15,340
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01:09
房产证写三个人名字怎么分写了三个人名字的房屋需要看三人间对房屋的份额是否存在约定。如果三人对房屋的份额存在约定的，那么房屋的分配按照约定进行。如果三人对房屋的份额没有约定的，那么三人对房屋享有同等的份额，即各占三分之一。 三人对房屋按份共有不意味着三人对房屋三分之
5,618 2022.04.17 -
01:25
夫妻房产证写谁的名字夫妻共同出资购买的房产，应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字，只要是在婚姻关系存续期间内，夫妻决定以共同财产购买的不动产，就是夫妻共同财产。也就是说，无论写上谁的名字，这项房产都是夫妻共同的财产，房产证只是对外公示效力的一项
1,021 2022.04.17 -
00:57
名字改了房产证的名字要改吗名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。
4,948 2022.05.11
