怎么更改购房合同姓名
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购房合同可以更改姓名,具体更改流程如下:1、购房者和开发商注销网上签订购房合同的预告登记手续;2、房管局批准后收回无效的购房合同,注销预告登记;3、开发商与购房者重新签订购房合同,更改姓名。
签订了购房合同后,房屋所有人能否更名要根据不同情况来判断: 第一种情况:商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记。只需同开发商协商,把之前签订的合同注销,重新签订一份商品房买卖合同就可以了。此种情况不涉及税费,处理起来比较简单。 第二种情况:商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,但商品房尚未竣工验收。此种情况还是可以更名的,但是相比第一种情况麻烦不少。需要开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,此时更名需支付相关手续费用。 第三种情况:如果该商品房已经竣工验收,则无法进行更名。但是,在产权证办出来以后,需要按规定支付相关税费。 怎么更改购房合同姓名的问题就是这样。
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购房发票更改姓名怎么办理
一是商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商,把合同注销,以另一人的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了,此种情况不涉及税费。第二种情况是已经登记过,这就麻烦些了,如果该商品房未竣工验收,则可以更名,但要到市有关单位开具未竣
2020.07.30 506 -
怎么更改姓名
公民办理姓名更改,应分为两种情况办理: 1、年龄在十八周岁以下的公民想要更改现在的名字的,应该由其父母或监护人到户籍所在地的公安派出所办理,办理时需携带居民身份证、户籍簿; 2、年龄在十八周岁或以上的公民,则可由本人自己自行去办理,需携带居
2022.04.16 1,903
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购房合同姓名可以更改吗
这个问题不能一概而论,要分情形对待。 1、商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这种情形下即是说合同未备案,那么购房合同是可以进行更名的。 2、商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,但是该商品房未竣工验收。
2022-10-15 15,340 -
怎么更改购房合同姓名,应该怎么办?
但是!!!通常情况下开放商是不会让你修改购房合同的。。因为防止炒房。理论上肯定可以通过开放商直接改了。但是就看他愿意不愿意了。如果他不愿意你也没办法,不过你可以吧情况给他说一下。问题应该不会很大! 还
2022-08-07 15,340 -
房产预购合同能否更改姓名?
在没有签正式商品房销售合同之前,你可以和开发商沟通此事,应该不用花钱.该房没有房管局备案,是可以更名的. 具体事宜可以直接找开发商咨询.应该没什么问题。
2022-08-21 15,340 -
怎样更改购房合同时的子女姓名
购房合同、购房、房产证的名称必须统一。如果是贷款,银行贷款合同中的抵押人也应统一,否则不予办理。房产证上的名称与合同上的名称一致,但如果您还没有办理房产证,您可以在办理房产证时申请以共同所有人的名义加
2022-01-05 15,340
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01:14
购房合同怎么变更名字
购房合同变更名字的流程如下: 1、预售登记前,购房者应先与开发商进行协商; (1)如果该商品房未竣工验收,需前往有关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,较后支付相关手续费用即可; (2)如果该商品房已经竣工验收,则无法进行
627 2023.08.10 -
01:22
购房合同如何更名
办理购房合同更名的,首先,购房者应向开发商申请办理更名手续,经开发商同意后,由开发商向不动产登记部门申请撤销已经与购房者签订的网签合同。不动产登记部门经审核同意的,会撤销原网签房屋买卖合同的预告登记,原网签房屋买卖合同即作废。此时,开发商可
3,225 2022.05.11 -
01:11
购房合同可以更名吗
根据我国民法典第543条规定,当事人协商一致,可以变更合同的内容。这里的变更内容,就包括了,对合同当事人的变更。但是,由于购房合同涉及的标的物价格较大,根据相关法律规定,只有在没有完成网签和备案之前,购房者才可以与开发商变更购房合同的当事人
2,115 2022.04.15