签订二手房购房合同要注意什么
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
二手房购房合同注意事项如下： 1.购房者应当仔细查看房产证所有人的身份证件，如果售房者与房屋产权证上记载的产权所有人不是同一人，则应当了解售房者与房产所有人之间的关系，要求售房者提供相关证明文件，并要亲自向房产所有人核实。 2.合法的产权和土地使用权证明是二手房买卖合法有效的前提。现实生活中存在利用假房产证行骗的情况，鉴别房产证的真伪，对房屋交易双方当事人的合法利益有着极为重要的作用。鉴别房屋产权证真伪的最保险方式是到相关部门进行核实。 3.须考察房屋的实际面积和机构与房屋产权证上登记的面积以及显示的房屋结构是否相符，是否有私搭乱建或破坏房屋结构的问题;该房产用途是否与购房者购买后的用途相符等。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
1.在签约时，应查看并检查住宅使用说明书和商品住宅质量保证书的内容；2.要注意区分定金和订金的区别；3.使用规范的合同文本；4.最好能够直接与开发商签预售合同。
签订二手房合同时，需要要注意以下几个方面：签订合同前，仔细核实业主身份，防止假房主或一房多卖；签订合同时，应明确约定付款时间和过户时间；在签订合同时，必须明确各种费用的交接时间和方式；签订合同时必须明确违约责任；签订合同时，需要根据房屋的具体特点约定一些补充条款。
-
二手房购房签购房合同要注意什么签订二手房购房合同要注意下列问题： 1.在签约时，应查看并检查住宅使用说明书和商品住宅质量保证书的内容； 2.要注意区分定金和订金的区别； 3.使用规范的合同文本； 4.最好能够直接与开发商签预售合同。
2021.04.26 106 -
购买二手房应注意什么 购买二手房怎么签订合同购买二手房应注意的有：1.房屋手续是否齐全；2.产权是否明晰无纠纷；3.交易房屋是否在租；4.土地情况是否清晰；5.市政规划是否影响；6.房屋是否合法；7.合同约定是否明确。购买二手房签订合同应当按照法律规定合法合理的签订合同。
2021.03.27 146 -
与二手房签订购房合同都应注意什么签订二手房购房合同要注意下列问题： 1.在签约时，应查看并检查住宅使用说明书和商品住宅质量保证书的内容； 2.要注意区分定金和订金的区别； 3.使用规范的合同文本； 4.最好能够直接与开发商签预售合同。
2021.04.20 68
-
二手房签订购房合同需要注意什么
房屋购买合同，主要涵盖房屋权属，成交方式，成交价格，产权状况，房屋交付，违约责任，税费相关规定，权属转移登记，争议解决等方面。二手房在签订买卖合同前后，应注意以下几点： 1、房屋手续是否齐全（查看房产
2022-04-17 15,340 -
二手房购房合同签订需要注意什么
二手房交易签合同时需要的材料 1、房屋产权证和土地使用权证正本。 (房地产管理部门查询此产权的真实性。(房地产交易中心查验房屋的权属登记情况。2、产权证所有人及其共有人(配偶)身份证、户口、婚姻证明复
2022-03-29 15,340 -
签订二手房购房合同应该注意哪些问题, 签订二手房购房合同注意什么
签订二手房购房合同应该注意哪些问题 1、注意交易主体从事二手房交易的资格是否符合。如卖方是否有房产证，产权是否清晰;还没有拿到产权证的现房不能买卖;若是期房出售则必须由开发商作出担保等。同时交易前，作
2022-03-22 15,340 -
二手房购房合同签订流程是怎样的, 二手房购房合同签订时要注意什么
二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。二手房购房合同签订时间一般是在付定金后或者付房款时，同时要注意一下一些问题：，煤气，还有物业，暖气，有线电视等费用，
2022-01-26 15,340
-
02:31
二手房合同签订注意事项手房合同签订注意事项有以下几点。 1、房屋产权和手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证对买房人来说是有极大风险的。房主可能将房产证进行抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有
5,012 2022.04.15 -
00:53
二手房签合同注意什么装饰装修合同是属于承揽合同。承包人按照发包人的要求完成装饰装修的工作，交付工作的成果。签订装饰装修合同需要注意以下三个方面，第一是必须要在合同之中明确具体装饰装修的范围，装饰装修的要求。实践中双方往往由于工程的质量标准产生争议，因此在合同之
718 2022.04.17 -
01:29
购二手房要签什么合同二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。购买二手房至少要签订以下合同：第一，房屋买卖合同，如果买卖双方不通过中介交易的，可以到交易房屋所在地不动产登记事务中心购买网签版房屋买卖合同。第二，居间合同
901 2021.04.25
