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房屋漏水险赔偿范围包括哪些房屋漏水保险

2022-10-19 19:25

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安徽在线咨询顾问团

2022-10-19回复

专业分析:

可以投保家庭责任险,对于因为家里漏水造成邻居的财产损失。对于自己家里,必须投保家财险才能附加家庭财产综合保险附加管道破裂及水渍保险责任范围:在保险期间内,因被保险人室内的自来水管道、下水管道和暖气管道(含暖气片)突然破裂致使水流外溢或邻居家及公共区域漏水造成被保险人保险财产的损失,保险人按照本附加险合同的约定负责赔偿。

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北京市京师律师事务所

根据我国法律的相关规定,房屋漏水的赔偿为: 1、当事人应当分析房屋漏水的具体原因,如果因开发商建房时因质量问题造成的,当事人可以依法提出请求维修并赔偿相应的损失 2、如果合同中未约定具体的违约责任或具体的赔偿金额,或者违约责任约定不明确,当事人可以按照实际的损失,要求对方承担相应赔偿责任。损失的一方要根据实际损失要求对方赔偿,包括维修房屋支出的材料费用、聘请专业人员修理的劳务费等。 3、如果通过协商的方法不能排除妨碍或者解决问题的,发生争议可上诉至人民法院,法院依法受理。上诉法院解决的,当事人应事先搜集相关渗漏原因作为证据。

章法律师

广东律参律师事务所

关于房屋漏水的赔偿问题,首先就是要找到侵权者,是开发商、住户还是物业,如果是住户的话,受损失一方可以与住户协商,看是否能就赔偿数额和对方达成一致意见,但是如果双方不能协商,或者协商不成的话,受损失的一方要根据自身遭受的实际损失要求对方赔偿,包括为了维护房屋支出的材料费用、聘请专业人员修理的劳务费,以及自身为修复房屋造成的其他的损失进行起诉。如果是基于开发商或者物业公司的原因造成的漏水,可以根据双方签订的合同要求对方承担违约责任,如果合同中未约定具体的违约责任,或者违约责任约定不明确,可以按照实际的损失,要求对方承担相应赔偿责任。

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