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房子过户需要多久才能办理完

2021-10-19 18:39

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2021-10-19回复

专业分析:

一般在一个月以内。一般合同签订后的3个工作日内,下一个房子向房东支付首付,约定房地产进入交易的时间!进入交易当天,下一支付原房东除最后一笔款项外的房费。20个工作日后,用收到新房地产证明书的新房地产证明书办理房地产交接手续,通过自来水煤等户口! 后在交房时,下家将尾款交给原房东。房产证过户办理流程:一,到“登记信息,验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二,到“房地产估价”窗口办理评估手续;三,到“公证”窗口办理公证手续;1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;2、代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;3、被继承房产的产权证明;4、被继承人的死亡证明;5、法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;6、被继承人的婚姻,父母,子女情况证明及有关亲属关系证明;7、公证人员认为应提交的其他证明,材料;四,到“私房交易”窗口办理交易手续;五,到“契税,印花税”窗口缴纳印花税;六,到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

法律依据:

《中华人民共和国民事诉讼法》《劳动保障监察条例》第十七条《劳动保障监察条例》第十五条《劳动保障监察条例》第十八条

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一般是一个月内。一般合同签订后的三个工作日内,下家将首付款支付给房东;并约定一个房产进交易的时间!进交易的当天,下家支付原房东除尾款以外的房款。20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户!后在交房时,下家将尾款交给原房东。房产证过户办理流程: 一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 二、到“房地产估价”窗口办理评估手续; 三、到“公证”窗口办理公证手续;1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;3.被继承房产的产权证明;4.被继承人的死亡证明;5.法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;7.公证人员认为应提交的其他证明、材料; 四、到“私房交易”窗口办理交易手续; 五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税; 六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

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