婚前买房要注意哪些事项？
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1、婚前双方共同买房签订协议或财产公证 婚前双方感情深厚，到了不分你我的地步，但是毕竟还没有结婚，产生变动的几率还是有的。为了避免将来分手时出现产权纠纷，只要还没结婚，最好双方就买房的财产进行公证或者签订协议。保留出资凭证，在将来发生产权纠纷的时候是一份很有利的证明，能有效维护自身合法利益。 2、婚前买房房产证上的名字需要注意 根据我国婚姻法规定，婚前房产属于个人财产，不因时间的延续转化成夫妻共同财产。所以在买房时应该在房产证上的名字必须体现出两人的共同出资，并且事先商议好房产份额配比。 3、父母出资为子女购房情况 很多父母都会为子女在婚前买房，一般来说没有特别说明的在法律上视为赠与。但是如果买房时房产证上写了双方的名字，该方产就视为对双方的赠与，如果结婚不成，对出资方来说就是一笔损失。所以不论是父母赠送也好，向父母借贷也好，都要写明出资情况，以便将来发生争议的时候作凭证。 4、婚前购房所负债务 年轻人购房很可能面临钱财不够的问题，通常都会向各方亲友借贷。此时双方必须注意的是，债务的借贷，债务的负担以及房产的出资比例都要事先商量好，最好写一份协议，注明买房债务的各种细节，以防产生纠纷时分不清债务份额。
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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注意下列问题：1.婚前买房，注意是双方出资还是一方出资。如果是双方共同出资购买，则建议最好在房产证上体现每个出资人的名字，可以约定产权份额，这样一旦出现问题也不会产生纠纷。如果是一方出资购买，建议房产登记在出资人一人名下，若“婚后加名”，应当视为夫妻一方对另一方的赠与行为，该房产属于夫妻共同所有。2.婚前财产公证或签订婚前财产协议。在双方还未确定夫妻关系前，可以办理婚前财产公证或者签订婚前协议。一旦发生纠纷，公证书或协议可以作为有力的证据。
婚前买房的注意事项： 1、婚前买房房产证书应进行充分协商； 2、各方出资赞助买房钱款约定清楚； 3、婚前财产公证或协议十分必要； 4、贷款买房后月供还贷义务最好签协议。
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婚前买房需要注意哪些事项婚前买房的注意事项： 1、婚前买房房产证书应进行充分协商； 2、各方出资赞助买房钱款约定清楚； 3、婚前财产公证或协议十分必要； 4、贷款买房后月供还贷义务最好签协议。
2020.06.01 106 -
婚前买房要注意事项有哪些？婚前买房要注意的事项有： 1、如果是双方出资购房的，应当注意对房产份额划分进行约定； 2、如果是婚前一方购买，婚后加名的，应当视为夫妻一方对另一方的赠与行为，该房产属于夫妻共同所有； 3、婚前购房，可以进行公证。一旦发生纠纷，公证书或协议可
2021.03.15 75 -
婚前买房买房注意事项有哪些婚前买房的注意事项有： 1、明确出资人是谁，以及出资的份额； 2、明确房屋的产权归属； 3、明确还贷的身份，以及还贷年限、期限； 4、做好婚前房产公证，避免婚后离婚产生纠纷。
2021.03.03 95
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婚前买房要注意哪些事项?
婚前买房需要注意的事项有： 1、双方出资购房的，应当注意房地产份额的划分； 2、婚前一方购买，婚后加名的，视为夫妻一方向另一方赠与，财产属于夫妻共同所有； 三、婚前购房，可公证。一旦发生纠纷，公证书或
2021-11-03 15,340 -
婚前买房要注意哪些事项
婚前买房的注意事项： 1、婚前买房房产证书应进行充分协商； 2、各方出资赞助买房钱款约定清楚； 3、婚前财产公证或协议十分必要； 4、贷款买房后月供还贷义务最好签协议。
2022-05-12 15,340 -
婚前买房需要注意哪些事项
婚前一起买房需要注意的事项如下： 1、非登记对该财产的所有权有清晰的认识； 2、共同购房过程中存在赠与、贷款、合伙投资等事实的，应当签订书面协议； 3、非登记方希望自身权益得到法律保障的，可以通过与登
2021-11-21 15,340 -
婚前共同买房要注意哪些事项？
1、婚前共同买房需要注意如果是双方共同出资那就应该在房产证上写两个人的名字，如果只写一个人的名字，那就是个人财产。 2、如果是婚后共同买房，那不管写谁的名字都是夫妻共同财产。
2022-06-25 15,340
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00:57
买房签合同要注意哪些事项房屋买卖的过程之中，如何签订房屋买卖合同以及注意哪些问题，是很多人所关注的。只有自己了解清楚才能够更好的防范法律风险。买房签合同要注意一定要在合同之中约定清楚买卖双方所达成的意见。不能够仅仅停留在口头约定上，应当以书面的形式固定下来。对于购
725 2022.04.17 -
01:03
新楼盘买房要注意哪些事项新楼盘买房需要注意的事项主要包括以下三个方面。第一就是一定要和开发商签订购房合同。开发商才是与购房者达成并签署商品房买卖合同的唯一合法主体。如果是只有中介公司或者自称销售代表的个人签字，那么是不能够约束开发商的。第二就是在购房的过程中一定要
1,968 2022.04.15 -
01:02
交房要注意哪些事项对于购房者来说，一般都希望能够尽早的入住和使用房屋。因此，在对房屋进行验收的过程中，一定要注意以下两个问题：第一个就是要密切关注房屋的质量，购房者应该根据购房合同中对于房屋的质量以及房屋里面设备设施质量的约定，进行验收检查，如果发现有不符合
579 2022.06.01
