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海宁住房公积金贷款申请条件是什么

2023-09-28 14:29

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2023-09-28回复

专业分析:

贷款申请条件 ㈠在嘉兴市住房公积金管理中心及其分中心连续缴存住房公积金满半年; ㈡具有完全民事行为能力; ㈢具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力; ㈣已签订购房合同且办理了预购商品房预告登记;建造住房的,能提供有关批准文件、房屋所有权证土地使用权证; ㈤已付清除贷款金额以外的首期付款; ㈥同意提供贷款委托人认可的贷款担保; ㈦非首次住房公积金贷款的,应当已还清原有住房公积金贷款,并符合再次贷款条件; ㈧愿意办理抵押贷款综合保险; ㈨抵押住房能够办理抵押登记或者抵押预告登记。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

个人住房公积金贷款条件 1、借款人具有城镇户口; 2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算); 3、有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 4、有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金; 5、有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押; 6、同意办理置业担保或抵押物财产保险; 7、同意住房公积金管理规定的其他条件; 8、个人住房公积金贷款收入证明。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

借款人须具备下列条件: (一)具有合法有效身份; (二)具有完全的民事行为能力; (三)具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力; (四)购买、建造、翻建、大修自住住房; (五)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件; (六)符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件; (七)提供委托人认可的担保; (八)借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款; (九)符合委托人规定的其他条件。住房公积金借款申请人须满足上述条件外,其住房公积金缴存情况须满足以下三个条件之一: 1、购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人,原则上应建立住房公积金账户12个月(含)以上,申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金,且申请贷款时处于缴存状态。 2、购买非政策性住房的借款申请人,原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金,且申请贷款时处于缴存状态。 3、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。

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