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转让合同中顶让方是什么意思

2022-10-21 18:49

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2022-10-21回复

专业分析:

顶让方是受让方。受让人就是接收”东西“那一方,A有个东西,给了B,那么A就是让与人,B就是受让人。它是法律用语,相对出让人。是指权利的接收方。出让人将自己的全部或者部分权利通过合同或者协议、赠与的方式转让给受让人。该权利不能是人身权。不动产与动产是相对而言的。关于什么是不动产不同法系有不同的解释,就大陆法系国家也不统一。但大陆法系国家的法律对不动产的定义有共同之处,一般是以物能否移动,并且是否会因移动而损害其价值不因移动损失其价值作为区分打禅与不动产的标准。通常不动产是指其性质上不能移动或虽可移动但移动会损坏其价值的物。具体而言,不动产主要是指土地。至于土地上的其他建筑物定着物,有些国家恶毒法律将其视为土地的成分,不具有独立性;另一部分国家或地区的民法则视其为与土地相分离的独立的不动产。我国《物权法》对不动产没有明确的定义,但是,我国《担保法》和《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》中,对不动产进行了列举式的规定。如《担保法》第九十二条规定,不动产是指“土地以及房屋林木等地上定着物”。《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》第一百八十六条规定,“土地、附着于土地上的建筑物及其他定着物、建筑物的固定附属设备为不动产”。在我国其他行政方法还乃至司法惯例中,一般都把土地、建筑物(特别是房屋)列入不动产。

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