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买二手房是否有权力选择住房公积金贷款银行

2022-12-08 19:06

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2022-12-08回复

专业分析:

一、没必要坚持选择单位缴纳公积金的银行作为贷款银行的,因为住房公积金贷款的放款方是住房公积金管理局,也就是住房公积金贷款的最终放款是由住房公积金管理局开转账支票给受委托银行发放贷款的,跟是否选择在单位缴纳公积金的银行作为贷款银行没多大关系,我个人认为再坚持选择单位缴纳公积金的银行作为贷款银行没有意义,反而有种无理取闹的嫌疑。 二、一般住房公积金贷款流程: 1、借款人到公积金管理机构申请领取《住房公积金贷款申请...展开没必要坚持选择单位缴纳公积金的银行作为贷款银行的,因为住房公积金贷款的放款方是住房公积金管理局,也就是住房公积金贷款的最终放款是由住房公积金管理局开转账支票给受委托银行发放贷款的,跟是否选择在单位缴纳公积金的银行作为贷款银行没多大关系,我个人认为再坚持选择单位缴纳公积金的银行作为贷款银行没有意义,反而有种无理取闹的嫌疑。一般住房公积金贷款流程: 2、借款人到公积金管理机构申请领取《住房公积金贷款申请审批表》,服务窗口工作人员对所需资料一次性告知。 3、借款人向公积金管理机构提交资料。 4、公积金管理机构审批。 5、借款人与受委托银行签订借款合同借款担保合同。 6、办理抵(质)押手续。 7、由受委托银行发放贷款。 8、贷后管理。收起

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