房产证可以二次抵押贷款吗?如果二次抵押的话有哪些注意事项
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1、借款人必须是中国银行一手房抵押贷款的客户,无欠息行为,收入稳定,信用良好,有按期偿还借款本息的能力,并已按期偿还本息两年以上。 2、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。 3、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房。 4、尽管《城市房地产低压管理办法》里规定二次抵押不需要第一抵押权人同意,但对第二个抵押权人要尽到告知义务。但在实际的抵押过程中,如果第一次的抵押合同约定需要经过第一抵押权人同意的,则必须按照合同约定的去遵守。同时,必须对第二抵押权人告知已经进行的抵押贷款,否则,抵押权人根据有关规定有权要求抵押人停止其贷款行为。
住房二次抵押贷款注意事项如下:申请期限最长5年;贷款应注意贷款金额和利息;第二抵押权人应当履行告知义务;注意贷款偿还能力的评估。抵押是指债务人或者第三人不转让财产的占有,以该财产作为债权的担保。
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抵押贷款房可以二次抵押吗
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2020.06.10 181 -
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2022.11.07 990 -
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2021.02.09 221
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2021-10-01 15,340 -
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二次贷房产抵押有什么注意事项
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2021-03-12 15,340 -
汽车二次抵押贷款的注意事项
1、最好选择银行或正规金融机构贷款,利息不会太高; 2、车辆抵押贷款一般押证不押车,有少部分贷款机构会在车辆上安装GPS; 3、车辆抵押贷仅适合短期小额资金周转,因为汽车属于消耗品,保值系数低; 4、
2021-04-07 15,340
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房屋可以二次抵押吗
一般情形下,房产可以二次抵押,甚至多次抵押。但是所担保的债权,通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵
1,266 2022.04.17 -
01:02
别人拿我的房产证可以抵押贷款吗
别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下:持他人房产证是不可以办理贷款的,其产权权利不属于个人的,无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: 1、建筑物和其他土地附着物; 2、建设用地使用权; 3、
6,536 2022.04.18 -
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房子可以二次贷款吗
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11,568 2022.04.15