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物业费怎么讨,拖欠物业费怎么办

2021-10-30 15:19

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北京在线咨询顾问团

2021-10-30回复

专业分析:

前业主欠物业费按双方在购房合同中的约定处理;合同没有约定的,在卖方交房前; 卖方与与物业公司之间存在物业服务合同关系,出卖人应承担物业费;买受人缴纳物业费的义务从出卖人交付房屋开始。

法律依据:

《物业管理条例》第四十一条,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。 业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。

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