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房屋他项权证由什么去办理? 流程是怎样的?

2021-10-25 17:14

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四川在线咨询顾问团

2021-10-25回复

专业分析:

住宅的其他票是指在其他权利登记后由住宅管理部门发行的抵押权所有者持有的权利证明书。《住宅其他票》是住宅所有权登记机关向抵押权人和典型权人等其他权利人发行的法定证明书。处理住宅其他票的一般流程如下:1、申请人向房地产登记机构提出申请,填写相应的申请书2、申请人提交申请资料,具体主要包括申请人的身份证、抵押合同、国有土地使用票、住宅所有票、房地产票、共享住宅必须提交住宅共享票和其他共享者同意抵押的证明书、抵押住宅的价值证明书等资料3、房地产登记机构审查申请资料4、审查通过后,缴纳相关费用后,可以领取其他票。具体流程和所需材料以当地房地产登记部门要求为准!

法律依据:

《不动产登记暂行条例实施细则》第二十六条下列情形之一的,不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记:(一)权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的;(二)不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的;(三)不动产权利期限、来源等状况发生变化的;(四)同一权利人分割或者合并不动产的;(五)抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的;(六)最高额抵押担保的债权范围、最高债权额、债权确定期间等发生变化的;(七)地役权的利用目的、方法等发生变化的;(八)共有性质发生变更的;(九)法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形。

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