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空调滴水物业有责任吗,法律有哪些规定

2023-10-09 09:46

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海南在线咨询顾问团

2023-10-09回复

专业分析:

空调出水,对相邻业主的正常生活造成了极大影响,属于侵犯了相邻关系,对此可以要求对方排除妨碍,滴水的业主可以作为第一责任人承担相应的责任。对于物业而言,对业主安装空调的行为也有合理引导的义务,如果物业公司没有尽到相应的义务,直接责任人不承担或者不能承担责任时,可以主张物业公司承担补充责任。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第九百四十五条【业主告知、协助义务】业主装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务人,遵守物业服务人提示的合理注意事项,并配合其进行必要的现场检查。业主转让、出租物业专有部分、设立居住权或者依法改变共有部分用途的,应当及时将相关情况告知物业服务人。

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空调出水对相邻业主的正常生活影响很大,是对相邻关系的侵害。因此,可以要求对方排除障碍物。滴水的主人可以是第一责任人承担相应的责任。就物业而言,也有合理义务引导业主安装空调。物业公司不履行相应义务,直接责任人不承担或者不能承担责任的,可以主张物业公司承担补充责任。

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