您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房产过户纠纷是继承还是物权纠纷

房产过户纠纷是继承还是物权纠纷

2022-10-09 18:15

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

上海在线咨询顾问团

2022-10-09回复

专业分析:

第一个条件,该福利分房的房产权人为父母,有的福利房没有房产证,只有居住权;第二个条件,父母全已走了,还是尚在世,只有父母全已走后,并没有不让子女继承的遗嘱,也没有其它第一顺位继承人,即父母的父母,该房产才能确定为是子女的继承财产。第三个条件;物权法规定,因继承取得物权的,自继承开始时发生效力,所以以上二个条件满足后,产权已归子女,但为了将来转让房产等方便,可以去房管局作继承登记。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房屋继承过户是属于遗产继承纠纷。房屋继承人因房产继承分割问题产生的问题属于房屋继承纠纷。针对纠纷的解决,继承人可以协商解决,协商不成的,可向法院提起诉讼。《民法典》第一千一百三十条规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。

张神兵律师

广东律参律师事务所

房屋继承过户是属于遗产继承纠纷。房屋继承人因房产继承分割问题产生的问题属于房屋继承纠纷。比如,继承人之间对房屋过户给谁无法达成一致意见,那么纠纷就出现了,这种纠纷就属于遗产继承纠纷。但如果是在办理房屋过户登记过程中出现了和相关行政机关不作为、过户税费交付问题等引起的纠纷就不属于遗产继承纠纷了。 《民法典》第一千一百三十条规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。 对生活有特殊困难又缺乏劳动力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。 继承人协商同意的,也可以不均等。

律师普法更多>>
  • 房产产权继承纠纷
    房产产权继承纠纷

    房产继承协议书是遗赠人与受赠人针对遗赠人生前与去世后的一些事项的约定,主要是受赠人对遗赠人的赡养,以及遗赠人去世后将房屋赠与受赠人的约定。

    2021.04.26 162
  • 继承权纠纷是否属于债权纠纷
    继承权纠纷是否属于债权纠纷

    法定继承纠纷要处理债权债务,对于按照法律继承遗产的,应当就遗产范围处理其债券债务的纠纷,但是如果继承人放弃继承遗产的,则其不用对债权债务的纠纷负责。

    2021.03.29 153
  • 占有物返还纠纷是侵权纠纷吗
    占有物返还纠纷是侵权纠纷吗

    占有物返还纠纷是侵权纠纷。侵害民事权益,应当承担侵权责任。民事权益,包括婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。

    2021.03.20 160
专业问答更多>>
  • 房产过户纠纷,是继承还是物权纠纷

    第一个条件,该福利分房的房产权人为父母,有的福利房没有房产证,只有居住权;第二个条件,父母全已走了,还是尚在世,只有父母全已走后,并没有不让子女继承的遗嘱,也没有其它第一顺位继承人,即父母的父母,该房

    2022-10-09 15,340
  • 继承权纠纷物权纠纷区别是什么

    继承权是指继承人依法取得被继承人遗产的权利。 包括两种含义: (1)客观意义上的继承权。它是指继承开始前,公民依照法律的规定或者遗嘱的指定而接受被继承人遗产的资格,即继承人所具有的继承遗产的权利能力。

    2022-08-14 15,340
  • 侵权纠纷抑或是继承纠纷

    笔者近日听朋友提及这样一个案子,大体情况如下:某年某月的某一天,本案的受害人张三发生交通事故,被李四开车撞死(过失);王五是受害人张三的侄子,张三生前上无父母、下无妻儿,均由张三的侄子王五对其承担主要

    2021-01-21 15,340
  • 房产证抵押过户后是物权纠纷吗

    1、当然属于债权纠纷,不属于物权纠纷。 2、由于你与甲之间的诉讼涉及到第三人合法权利,当然应当追加,但是你有权要求甲方履行过户手续,否则有权要求甲方承担所有损失。由于过户手续涉及到抵押权问题,事情会变

    2022-01-29 15,340
法律短视频更多>>
  • 如何规避房产继承纠纷 01:23
    如何规避房产继承纠纷

    要规避房产继承纠纷,就要在被继承人死亡之前,确认能够继承房产的继承人范围。具体来说,就可以通过订立遗嘱的方式,规避纠纷的发生。同时,遗嘱的内容应当确定,每个遗嘱继承人可以分得的份额。但是需要注意,能够继承遗产的遗嘱继承人,必须在法律规定的法

    1,025 2022.04.17
  • 有产权纠纷的房子能过户吗 01:06
    有产权纠纷的房子能过户吗

    通常情况下,有产权纠纷的房子,是不可以过户的。 只要取得房产证,房子就可以过户,这是不一定的。 以下几种房产是不可以进行过户的: 1、被法院或执法部门查封的房子; 2、有抵押登记的房子; 3、房产证没有满五年的经济适用房; 4、宅基地房屋或

    2,221 2022.04.15
  • 怎么界定物权纠纷侵权纠纷 01:05
    怎么界定物权纠纷侵权纠纷

    物权纠纷是指就物权的成立、内容及物权的归属而产生的纠纷。物权包括自物权和他物权,自物权是指对自己的物享有的权利,即所有权,是物权中最完整、充分的权利,包括 占有、使用、收益、处分四项权能。他物权是指对他人的物享有的权利,包括用益物权和担保物

    535 2022.04.25
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?