您的位置:法师兄 > 专业问答 > 婚前父母承租的公房,离婚时是否作为夫妻共同财产分割给其中一方?

婚前父母承租的公房,离婚时是否作为夫妻共同财产分割给其中一方?

2022-02-27 11:36

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

香港在线咨询顾问团

2022-02-27回复

专业分析:

离婚房屋使用权能否分割需要分情况而定。对于婚前由夫或妻一方父母承租,婚后又以共同财产购买为产权的公房,应当认定为夫妻共同财产,离婚时应予平均分割,但是考虑到此种情况的特殊性,即房子原是一方父母的承租公房,父母拥有使用权,这一使用权也具有相应的交换价值。因此在分割房产时,对该交换价值也应予以考虑。但是,如果小夫妻买房时,一方父母没有主张使用权的交换价值,法律上就可以认定为父母将该交换价值赠与小夫妻两人,除非有证据证明,一方父母当初明确指明只将使用权的交换价值赠与自己的子女一方,那样的话,另一方在离婚时如果去的房子的所有权,还应支付对方支付该部分房屋使用权交换价值。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

父母给予的夫妻共同财产离婚时的分割是一般也是均等分割的,不过,必要的情况下也可以不均等分割,双方对夫妻共同财产的分割存在争议的,可以申请人民法院依法判决。

章法律师

广东律参律师事务所

1、如果用夫妻共同财产购买一方父母的房改房屋,产权登记在父母名下的,该房屋不是夫妻共同财产,而是产权登记一方父母名下的财产,但是夫妻的出资,可以视为对父母的债权,离婚后有权追偿。 2、如果是用夫妻共同财产购买一方父母的房改房,产权登记在夫妻一方的名下,那么该房屋就属于夫妻共同财产。

律师普法更多>>
  • 继承来的财产在离婚时能否作为夫妻共同财产分割
    继承来的财产在离婚时能否作为夫妻共同财产分割

    夫妻在婚姻关系存续期间继承所得的财产,属于夫妻共同财产,离婚时配偶有权主张分割; 遗嘱中确定只归一方的遗产,属于夫妻一方的个人财产,离婚时配偶无权分割。 在婚姻关系存续期间,夫妻一方作为继承人依法可以继承的遗产,在继承人之间尚未实际分割,离

    2021.01.04 134
  • 夫妻一方婚前财产是否为夫妻共同财产
    夫妻一方婚前财产是否为夫妻共同财产

    夫妻一方婚前财产属于一方个人财产,不属于共同财产。

    2021.04.03 159
  • 夫妻离婚是否分割父母的财产
    夫妻离婚是否分割父母的财产

    夫妻离婚不能分父母的财产,只能对夫妻共同财产进行分割,父母的财产和当事人无关,无权分割,除非是父母明确约定,将自己的财产赠送给夫妻二人,那么该部分财产在离婚时可以进行分割。

    2021.02.10 128
专业问答更多>>
法律短视频更多>>
  • 夫妻离婚父母财产如何分割 01:10
    夫妻离婚父母财产如何分割

    夫妻双方离婚,不会涉及夫妻双方父母的财产如何分割的问题。首先,双方离婚只能就夫妻共同财产请求分割。分割财产时,第一,要确定该项财产确属于夫妻共同财产;系双方任何一方父母的财产都与夫妻双方无关,离婚时不参与分割。第二,如果夫妻一方与其中一方父

    941 2022.05.11
  • 婚前产是否夫妻共同财产 01:07
    婚前产是否夫妻共同财产

    婚前财产并不会随着结婚自动转化为夫妻共同财产。根据我国民法典第1063条规定,一方在婚前就已经获得的财产,属于一方个人所有的财产。在离婚的时候,如果婚前获得财产一方不同意,另一方无权请求分割该财产的。离婚时,法律支持分割的是夫妻共同财产。而

    873 2022.04.15
  • 婚前房产是否属于夫妻共同财产 01:15
    婚前房产是否属于夫妻共同财产

    婚前房产,并不属于夫妻共同财产,但是存在例外的情况。例如:房产所有权人同意将房产的一半所有权,赠与给自己的配偶;同时,双方已经在相关登记机关,办理了不动产的加名手续。在这种情况下,婚前房产就因为一方做出的赠与行为,转化为夫妻共同财产。在婚姻

    1,460 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?