东莞住房公积金二手房非阶段性担保贷款手续流程
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二手房非阶段性担保贷款 (一)办理条件： 1、符合住房缴存状况、信用状况、还款能力等必要条件，详情参考贷款政策规范; 2、二手房非阶段性担保贷款须已办出买方名下的《房地产权证。 (二)所需资料： 1、申请人、抵押房屋的产权共有人填写《东莞市住房公积金贷款申请表原件。 2、申请人填写《个人住房公积金贷款谈话笔录原件。 3、申请人及其配偶分别填写《授权书原件。 4、《二手房买卖双方说明原件。 5、申请人、抵押房屋的产权共有人的身份证件、婚姻证明资料、常住人口登记卡，原件及复印件。 6、房款首期付款发票或收据(首期款须等于房价与贷款额的差额)及契税完税证明、购房发票，原件及复印件。 7、购买房屋的《房地产权证、《房地产买卖合同，原件及复印件。 8、出卖方身份证件、个人活期收款账户存折或储蓄卡，原件及复印件。 9、所购买房屋价值的评估报告原件。 (注：互贷城市职工除须提供《住房公积金缴存和贷款情况证明、《同意暂停提取住房公积金承诺书及近一年内住房公积金缴存明细外，还须提供以下任一证明： 1、户籍在东莞的证明; 2、单身职工提供在东莞近1年以上的社会保险缴纳证明，且缴纳单位与住房公积金缴存单位为同一法人单位; 3、已婚职工提供配偶在东莞近1年以上的社会保险缴纳证明。) (三)办理地点： 中心办事处窗口或代办机构服务地点 (四)办理方式： 办事处窗口办理或委托代办机构办理 (五)办理时限： 公积金中心审批时限为5个工作日。在公积金中心审批通过后5个工作日内代办机构将资料送到受委托银行，自办的无需将资料送到受委托银行，受委托银行在5个工作日内进行复核，受委托银行在办妥抵押登记手续并取得《商品房他项权登记证明或《广东省房地产他项权证后3个工作日内发放贷款。 (六)备注： 公积金中心在受理贷款业务过程中不收取任何费用，其他服务机构的收费标准请参照如下提示： 1、评估公司收费 (1)抵押物评估总价在50万元(含)以下的，收费不高于1500元/宗; (2)抵押物评估总价超过50万元的，收费不高于2000元/宗。 2、代办机构收费 贷款额超过40万元的，收费应不高于贷款额的2.5‰;贷款额40万元(含)以下的，收费应不超过1000元。 (七)办理流程： 1、自办： 2、代办机构办理： 相关表格下载： 3、《(个人信用信息查询) 4、《(异地贷款时使用) 5、《(同一买受人时使用) 7、《(非担保已过户)
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1.由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市住房公积金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。 2.借款人向市公积金中心提交贷款资料。 3.市住房公积金中心受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限 4.房屋买卖双方到房产局及土地局办理权证交易过户手续； 5.签订合同。 6.借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》。 7.贷款手续全部办妥后，由市住房公积金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。
二手房住房公积金贷款流程：1、咨询中心，领取申请表；2、借款人向市资金中心提交贷款资料；3、中心受理审批；4、交易过户：房屋买卖双方到房产局和土地局办理两证交易过户手续；5、签订合同；6、抵押；7、贷款发放：贷款手续完成后，市资金中心将贷款资金通过银行直接转入卖方开立的存款专户。
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二手房公积金贷款怎么流程二手房公积金贷款流程为：借款人需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供资料；银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续。
2020.02.19 110 -
二手房住房公积金如何贷款二手房住房公积金贷款流程：第一步：向“中心”咨询，领取申请表：由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异的应当出具证明)，持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市资金中心进行预登记，领取公积金贷款
2020.10.26 115 -
住房公积金二手房怎么贷款购买二手房申请办理公积金个人住房贷款，有两种方式： 1、借款人直接向市资金中心申请办理贷款。 其办理流程：到“中心”咨询、登记→提交申请资料→“中心”受理、审批→买卖双方交易过户→与银行签订合同→办理抵押登记→贷款资金发放→ 借款人按月还款
2020.04.26 134
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东莞二手房阶段性担保贷款所需材料
1、申请人、抵押房屋的产权共有人填写《东莞市住房公积金贷款申请表原件； 2、申请人填写《个人住房公积金贷款谈话笔录原件； 3、申请人及其配偶分别填写《授权书原件； 4、申请人、抵押房屋的产权共有人的身
2022-11-05 15,340 -
东莞一手房阶段性担保贷款所需材料
1、申请人、抵押房屋的产权共有人填写《东莞市住房公积金贷款申请表原件； 2、申请人填写《个人住房公积金贷款谈话笔录原件； 3、申请人及其配偶分别填写《授权书原件； 4、申请人、抵押房屋的产权共有人的身
2022-10-14 15,340 -
住房公积金贷款二手房流程手续费
这个要根据评估价格、买方是否购房后对号交纳:1、测绘费1.36元/平方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额初次1.5%,非3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担~5、交易
2022-07-16 15,340 -
东莞一手房阶段性担保贷款什么条件可以贷？
1、申请人、抵押房屋的产权共有人填写《东莞市住房公积金贷款申请表原件； 2、申请人填写《个人住房公积金贷款谈话笔录原件； 3、申请人及其配偶分别填写《授权书原件； 4、申请人、抵押房屋的产权共有人的身
2022-11-08 15,340
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01:15
二手房贷款流程二手房贷款流程： 1、携带相关房屋资料至银行，提出二手房的借款申请，银行工作人员就提交材料进行评估，回复大概的贷款总额以及年限。 2、房地产评估机构至二手房处进行实地评估，完成后，评估机构向银行出具实际的评估报告。 3、银行针对贷款申请人的
14,605 2021.03.24 -
01:08
二手房贷款流程是怎样的二手房的贷款是需要向商业银行进行申请。贷款发放后是直接用于支付购房款，然后再由买方向银行分期还款。第1步就是准备收入证明等相关的贷款申请材料。递交给银行进行审核，第2步是对二手房进行评估，主要是对价值进行评估，第3步就是支付房屋的首付款，办
14,580 2022.04.15 -
01:09
东莞住房公积金最低缴费标准东莞住房公积金最低缴费标准如下：住房公积金缴存比例在规定的范围内，可由单位自行调整，目前执行5%至12%。根据相关法律规定可知，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴
9,041 2022.05.11
