婚姻关系中，一方放弃房产产权协议是否有效？
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在婚姻关系持续期间,夫妻所获得的财产通常被视为共同财产,无论是夫妻中的一方还是双方共同拥有产权。然而,夫妇双方有权通过书面协议来对家庭财产进行分配,并商定某些物质是否归某一方所有。如果一方明确表示愿意放弃房产证的所有权,那么该房屋将成为另一方的独有财产。如果夫妻中的一方决定放弃其物业的所有权,并且双方达成共识,他们应前往当地住房与城乡建设部门办理变更登记手续。这样,该房产将只登记在一人名下,其共有性质也会转变为单独所有。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。 约定应当采用书面形式。 没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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协议离婚时，离婚协议书中约定夫妻一方自愿放弃财产，在完成离婚登记后，该离婚协议书生效，关于财产以及债务处理的条款，对双方具有法律约束力。 如果在订立该财产分割协议时存在欺诈、胁迫情形的，当事人可以就该财产分割协议向法院起诉，请求撤销该协议。撤销后该协议无效。
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