您的位置:法师兄 > 专业问答 > 农村的宅基地有价值吗

农村的宅基地有价值吗

2022-07-16 08:05

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖南在线咨询顾问团

2022-07-16回复

专业分析:

农村的土地不能买卖所以没有市场价格,所以宅基地的补偿价格只能有地方政府根据当地的实际情况来制定。 宅基地转让

法律依据:

1、农村宅基地使用权的概念: 农村宅基地使用权是指农民为建自有房屋对集体土地所享有的占有、使用的权利。其权利主体是农村集体经济组织的成员,具有身份属性,其在一定程度上有福利性质。 2、农村宅基地使用权的转让: 从受让的主体上,可以分为向本集体经济组织成员和非本集体经济组织成员转让。 以上是农村的宅基地有价值吗的解答

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

会。宅基地回收的补偿主要是两方面的,一个是宅基地的补偿,一个是宅基地上面房屋的补偿。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

农村宅基地价格表: 1、城市郊区,每处宅基地不得超过一百六十七平方米; 2、平原地区和山区,人均耕地不足一千平方米的县(市),每处宅基地不得超过二百平方米,人均耕地一千平方米以上的县(市),每处宅基地不得超过二百三十三平方米; 3、坝上地区,每处宅基地不得超过四百六十七平方米。在前款规定的限额内,市、县人民政府可以根据当地实际,具体规定本行政区域内的农村宅基地得价格标准。

律师普法更多>>
  • 农村宅基地如何出价农村宅基地是怎么评估的
    农村宅基地如何出价农村宅基地是怎么评估的

    农村宅基地评估是通过成本、收益等进行评估。目前农村房屋价值评估中多采用这种方法。是指求取估价的对象在估价时的重置价格或重建价格,扣除或者折旧,以此估算对象的客观合理价格或价值的方法。农村房屋价值评估从理论上应该可以采用收益法,收集集体土地类

    2020.03.11 314
  • 农村宅基地值多少钱
    农村宅基地值多少钱

    农村的宅基地价格要根据本地黑市场行情确定,不能买卖所以没有市场价格,所以宅基地的补偿价格只能有地方政府根据当地的实际情况来制定,并受当地经济水平影响。一般价格为3000左右一平。不过宅基地所有权属于农村集体经济组织,按照国家规定是不允许随意

    2020.05.14 532
  • 农村宅基地升值空间大吗?
    农村宅基地升值空间大吗?

    升值空间较大,目前宅基地的抵押贷款逐步开始试点实行并逐渐放宽,在全国范围内推广,且宅基地征用的补偿大幅提高。

    2020.12.05 456
专业问答更多>>
  • 农村宅基地目前的价值是怎样的

    农村的土地不能买卖所以没有市场价格,所以宅基地的补偿价格只能有地方政府根据当地的实际情况来制定。 宅基地转让的

    2022-07-05 15,340
  • 农村户口到市里买宅基地还有价值吗

    农村宅基地,只有本村居民享有使得权。非本村居民的城镇居民,不得到农村购买宅基地,如有买卖,亦属于无效,买卖关系法律不予保护。《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超

    2022-04-16 15,340
  • 农村宅基地目前的价值是怎么样的?

    农村的土地不能买卖所以没有市场价格,所以宅基地的补偿价格只能有地方政府根据当地的实际情况来制定。 宅基地转让的

    2022-07-12 15,340
  • 农村宅基地地价是多少?

    第十三条宅基地上的房屋拆迁,可以实行货币补偿或者房屋安置,有条件的地区也可以另行审批宅基地。 第十四条拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的,拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和

    2022-07-03 15,340
法律短视频更多>>
  • 农村宅基地补偿 01:04
    农村宅基地补偿

    农村宅基地补偿标准如下: 1、茅草房每平方米补偿2000元; 2、砖房每平方米补偿2600元; 3、平房每平方米补偿3000元; 4、楼房二层及以上每平方米补偿3500元。 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括

    2,756 2022.04.17
  • 农村宅基地能买卖吗 01:20
    农村宅基地能买卖吗

    农村宅基地的买卖是可以的,但有很多的限制买卖的条件,必须具备以下条件: 已经得到本村的村民委员会同意,并最后取得乡级政府的批准; 转让人和受让人都是同一个村的村民; 受让人确实没有宅基地,申请符合宅基地规定的条件; 宅基地使用权必须

    10,465 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?