房产证未满2年过户费用
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过户税费与是否到期没有关系。按房产证未满二年算，过户税约25000元，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
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需要交增值税，契税，个人所得税和印花税。 1、增值税：税率为5％。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的增值税，按售房收入全额征收增值税 2、契税：普通住宅为销售价的1.5％，非普通住宅为销售价的4％。 3、个人所得税：以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入，税率为20％。个人不能提供完整、准确的房产原值凭证的，按住房转让收入的1％核定征税。 4、印花税：个人在出售房屋时，买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳印花税，同时买方还需按“权利许可证照”税目缴纳5元的印花税。
1、增值税：满两年的房子要分普通住宅还是非普通住宅，普通住宅免征增值税；非普通住宅按照差额5.6%征收增值税及附加； 2、个人所得税： （1）满两年不满五年的房子能提供原值相关凭证：要按照差额20%征收个人所得税； （2）满两年不满五年的房子不能提供原值相关凭证:按照全额1%征收个人所得税； 3、契税：首套：90平米（含）以下按照1%征收，90平米以上按照1.5%征收；二套无论多大按照3%全额征收； 4、其他费用会涉及交易过程中的评估费、过户费用等。
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房产证满2年过户费多少二手房过户是根据地税指导价收取: 1、90平以下，契税1%。90平以上，契税1.5%; 2、增值税约4.76%。证过2年可减免; 3、个人所得税1%。证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%。90平以
2020.04.13 663 -
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房产证满2年过户费用
过户税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计
2022-02-09 15,340 -
未满2年的二手房房产证过户费用
两个证，属于两个房产，它们的税费都是约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%、增值税5.5%，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是你们自己定
2022-03-27 15,340 -
未满2年的房产证过户费用是多少
卖方二手房税费：1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）， 2、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.6% (房产证或购买时契税完税证未满两年)，
2021-02-28 15,340 -
房产证未满2年过户费用要多少钱
卖方二手房税费： 1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）， 2、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）× 5.6% (房产证或购买时契税完税证未满两年
2022-06-12 15,340
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房产证过户给子女需要费用吗房产证过户给子女需要费用。过户所需费用如下： 1、公证费：按房价2%缴纳； 2、评估费：按房价0.5%缴纳； 3、契税：按房价3%缴纳； 4、土地增值税：按房价1%缴纳； 5、所得税：按房价1%缴纳； 6、房屋产权登记费100元。 根据相关
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563 2023.01.04
