关于房产证，要怎么证明房子的所有权
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
证明房屋所有权，可以先出示房屋产权登记证。房地产登记制度实施前，房屋产权登记证是指房管局出具的《房屋所有权证》。但房地产登记制度实施后，由房地产登记机构颁发的《房地产产权证》将在《房地产产权证》中登记国有建设用地使用权和房屋所有权项目，并列出所有权人信息。上述证书中记载的所有权人是通过买卖方式取得房屋的法定所有权人。除出示上述证明外，还可通过查询房地产登记或房屋登记产权资料，由房地产登记机构或房管部门出具查询结果文件，证明所有权登记情况。有时，权利人持有的权利证书可能与登记机构权属登记簿中载明的权利人不一致，以登记机构登记为准。在某些情况下，权利人通过其他渠道取得了房屋所有权，但没有时间申请登记。此时，应提供相关证明材料，证明房屋所有权已经转移。赠与合同、继承证明、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书。
《房屋登记办法》第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)恒明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
证明房子的所有权，首先可以出示房屋产权登记证。在不动产登记制度实施之前，房屋产权登记证是指由房管局核发的《房屋所有权证》。而不动产登记制度实施后改由不动产登记机构核发《不动产权证书》，《不动产权证书》中会登记国有建设用地使用权及房屋所有权项目，列明所有权人信息。在通过买卖方法取得房屋的情形下上述证书中记载的所有权人是法定的所有权人。除了出示上述证书，还可以通过查询不动产登记或者房屋登记产权资料，由不动产登记机构或房管部门出具查询结果文书的方式来证明所有权的登记情况。有时，权利人持有的权利证书和登记机构权属登记簿载明的权利人可能不一致，这时依法以登记机构登记为准。部分情况下，权利人通过其他途径获得了房屋所有权，但并没有来得及申请登记，此时应当提供相关的证明材料证明房屋所有权发生了转移。如赠与合同，继承的证明，人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书。
如果要证明房子的所有权，可以出示房屋的产权登记证。不动产权证书中，也会登记国有建设用地的使用权以及房屋的所有权，会列明所有权人的信息。还能够通过查询不动产登记、或者是房屋登记产权的资料，由不动产登记的相关机构开具查询结果的方式证明所有权的登记情况。
-
买房的地方都要怎么证明房子的所有权证明房子的所有权的方式是：到房屋管理部门进行登记，发放不动产登记簿。我国法律规定，物权变动效力是动产交付，不动产登记，所以，房屋作为不动产是需要到房屋管理部门进行不动产登记的。
2021.01.19 67 -
公证能证明房产所有权吗公证是不能证明房产的所有权。根据物权法的相关规定，房屋所有权必须到房屋管理部门进行登记。公证只是为了证明购房合同、以及购房协议的有效性，而并不是证明这所房屋的所有权。为确保房屋所有权，建议尽快携带相关证件，到有关部门办理过户手续，确保房屋所
2022.04.12 898 -
公证能证明房产所有权吗公证不能证明房产所有权，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
2021.04.12 91
-
得到房产证怎么证明属于自己的所有权？
证明房屋所有权，可以先出示房屋产权登记证。房地产登记制度实施前，房屋产权登记证是指房管局出具的《房屋所有权证》。但房地产登记制度实施后，由房地产登记机构颁发的《房地产产权证》将在《房地产产权证》中登记
2021-11-18 15,340 -
房产证怎样证明所有权
证明房屋所有权，可以先出示房屋产权登记证。房地产登记制度实施前，房屋产权登记证是指房管局出具的《房屋所有权证》。但房地产登记制度实施后，由房地产登记机构颁发的《房地产产权证》将在《房地产产权证》中登记
2021-11-18 15,340 -
怎么样证明房产所有权
证明房屋所有权，可以先出示房屋产权登记证。房地产登记制度实施前，房屋产权登记证是指房管局出具的《房屋所有权证》。但房地产登记制度实施后，由房地产登记机构颁发的《房地产产权证》将在《房地产产权证》中登记
2021-11-18 15,340 -
什么是房产权证？如何证明房产的所有权？
证明房屋所有权，可以先出示房屋产权登记证。房地产登记制度实施前，房屋产权登记证是指房管局出具的《房屋所有权证》。但房地产登记制度实施后，由房地产登记机构颁发的《房地产产权证》将在《房地产产权证》中登记
2021-11-17 15,340
-
01:06
房屋所有权证和不动产权证的区别房屋所有权证和不动产权证的区别如下： 1、内容不同：《不动产权证》的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用
5,056 2022.11.21 -
01:02
没有房产证的房子拆迁怎么补偿没有房产证的房屋被征收拆迁的拆迁补偿需要区分情况处理： 一、各种证件以及手续齐备的，只要是还没有办理《房屋产权证》。该种情况，房屋为所有权人所有，按照法律可以享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置以及待遇。 二、证件或者手续不齐全的违章房屋： 1
1,024 2022.06.22 -
01:01
房产证没有下来的房子怎么买卖房产证没有下来的房子不能进行买卖。购买方最好不要购买没有房产证的房子。如果购买，那么会存在以下风险： 1、没有房产证的房屋不可以办理变更登记，也就是说买房者无法取得房屋所有权，房屋的所有权仍属于原主人； 2、房子没有房产证，即使私下成交也不
845 2023.01.04
