建设用地使用权转让和出让的条件
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为了确保转让国有建设用地使用权的合法性,保障当事人的合法权益,防止囤积和炒买炒卖土地的行为,以出让方式取得国有建设用地使用权的,转让房地产时,应符合下列条件: (1)按照出让合同约定已经支付全部国有建设用地使用权出让金,并取得国有建设用地使用权证书。 (2)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资的25%以上;属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。 (3)转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。
出让建设用地使用权的方法有:可以通过挂牌出让、协议出让、招标出让和拍卖出让。招标、拍卖或者挂牌出让建设用地使用权应当有计划地进行,并同时遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。
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建设用地使用权怎样出让
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