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房屋产权年限是什么意思

2022-02-03 14:18

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2022-02-03回复

专业分析:

41年产权年限并不是指房屋所有权年限而是说房屋土地使用年限41年。根据《城市房地产管理法》第二十一条规定:土地使用权出让合同约定的年限届满土地使用者需要继续使用的应当至迟于届满前一年申请续期除根据社会公共利益需要收回该幅土地的应当予以批准。续期的应重新签订土地使用权出让合同依照规定支付土地使用权出让金。这一条规定说明土地使用年限届满时使用者要继续使用土地的可以申请继续使用

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章法律师

广东律参律师事务所

房屋产权年限的意思:指房屋建筑产权的归属年限;包括民用住宅建筑,工业用建筑;权属年限为70年。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

产权年限一般指的是土地使用年限。 房屋产权是由房屋所有权和土地使用权两个方面组成,房屋所有权的期限法律规定为永久,而土地使用权根据有关法规为 40、50年或70年不等,到期后可通过再次缴纳土地出让金获得土地使用权。 可以简单理解为,房子永远是你的,但是建房子的土地是国家暂时借给你的。

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