房产赠与关系的成立条件有哪些?
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房产赠与关系的成立需要以下条件: 1、房屋赠与关系的主体资格需适合; 2、赠与人对房屋应当具有所有权; 3、房屋属于不动产,应当依照法律规定登记; 4、房屋赠与应当签订书面赠与合同。
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赠与合同成立的条件有哪些
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
2021.03.03 223 -
赠与房产的条件有哪些
赠与房产的条件有: 1、赠与人必须是房屋产权的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力; 2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件,不存在产权纠纷; 3、赠与人和受增人均属自愿,有书面赠与协议,并办理公证; 4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审
2022.06.01 415 -
房产赠与条件有哪些
房产赠与条件有:具备赠与合同与赠与公证书,相关费用已缴纳完毕,房产公证已办理,房屋所有权已转移登记,赠与人自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人,受赠人愿意接受。
2021.04.27 140
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房产赠与关系的成立需要哪些条件
房产赠与关系的成立需要以下条件: 1、房屋赠与关系的主体资格需适合; 2、赠与人对房屋应当具有所有权; 3、房屋属于不动产,应当依照法律规定登记; 4、房屋赠与应当签订书面赠与合同。
2022-05-26 15,340 -
房产赠与关系的成立具体需要哪些条件
1、房产赠与关系的成立,需要以下条件:双方具有民事行为能力,意思表示真实一致;房屋产权明确,具有合法有效的房产证;房屋已缴纳相关税费,赠与行为符合当地政策规定。 2、法律依据《民法典》 第一百四十三条
2022-06-26 15,340 -
直系亲属房产赠与的条件有哪些
一、直系亲属房产赠与条件事项:直系亲属,即相互之间有一脉相承的血缘的关系的上下的各代亲属,如父母与子女之间、外祖父与外孙子女之间等。一般分为直系血亲关系和直系姻亲关系。前提条件是这房子贷款还清,有房产
2022-04-09 15,340 -
赠与合同成立的条件有哪些
当事人采用合同书形式订立合同的: 1、当事人均签名、盖章或者按指印合同成立; 2、在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。采用承诺的:承诺生效时合同成立,但是法
2022-06-13 15,340
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赠予房产要交税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费
赠予房产要交税。直系亲属赠与房产要交以下税费: 1、个人无偿赠予行为,对受赠方按市场价格计征百分之三的契税; 2、对双方按市场价格计征万分之五的印花税; 3、直系亲属赠与,不需要缴纳营业税; 4、非免征个人所得税事由的,需要缴纳个人所得税。
3,902 2022.05.11 -
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合同成立的条件主要有哪些
根据《中华人民共和国民法典》规定,合同自承诺生效时成立。合同的成立需要存在主体、意思表示、内容、形式等方面的条件。首先,签订合同的主体需为符合条件的主体,需为民事行为能力人,具有签订合同的行为能力。其次,签订合同的主体意思表示需为真实。意思
915 2022.04.17