离婚后房贷是一人偿还一半吗
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离婚后房贷不一定是一人偿还一半,夫妻关系存续期间所欠的房贷一般应认定为夫妻共同债务,夫妻共同债务应当共同偿还、共同承担。如果夫妻间有财产约定或者协议约定偿还方式的,按照约定或者协议的方式清偿。
《民法典》第一千零八十七条第一款 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条第二款 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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离婚后房贷不一定是一人偿还一半,夫妻关系存续期间所欠的房贷一般应认定为夫妻共同债务,夫妻共同债务应当共同偿还、共同承担。如果夫妻间有财产约定或者协议约定偿还方式的,按照约定或者协议的方式清偿。
第一种,如果房子是婚后取得的夫妻共同财产,那即便登记在一方名下,离婚时也是平等分割,加名也不影响分割结果。 第二种:如果是一方的个人房产,那加上配偶的名字,法律上就视为对配偶一方的赠与,变成夫妻共同财产了。如果房产证上没有约定具体的份额比例,也没有其他特殊约定,那离婚时这处房产就要平等分割了。
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