婚后所购房屋如何成为个人财产?
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
婚后买房子归个人所有的办法是: 1、夫妻双方订立财产协议约定以个人财产购买的该房屋属于夫或妻个人; 2、父母买房后指定只赠与给自己的子女个人所有。
根据2021年1月1日起施行的《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
婚后要使所购房屋成为个人财产,最简单、最直接的方式就是夫妻双方通过签订夫妻财产协议达成协议,明确所购房屋的所有权。夫妻双方可以进行约定协商,婚姻关系中取得的财产和婚前财产归自己所有,共同或者部分财产归夫妻共同所有。
婚后买房满足以下情况之一属于个人财产: 1、婚后买房夫妻约定该房产归一方所有的,属于个人财产; 2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在其子女名下的,并约定该出资是自己对子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
-
婚内房产如何成为个人财产?
双方可以对婚姻关系存续期间的房产进行书面约定,约定房产为一方个人财产。 或者婚后可由一方父母出全款给一方买房,写一方的名字,视为父母对自己子女的赠与,这种情况下,即使婚后买的也不是夫妻共同财产,而是女方的个人财产。
2021.04.15 133 -
婚后如何可以成为个人财产
婚后要使所购房屋成为个人财产,最简单、最直接的方式就是夫妻双方通过签订夫妻财产协议达成协议,明确所购房屋的所有权。夫妻双方可以进行约定协商,婚姻关系中取得的财产和婚前财产归自己所有,共同或者部分财产归夫妻共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间取得
2021.01.28 603 -
婚后购房如何认定个人财产
婚后购房要认定为个人财产的需要是个人用婚前财产所购买并还贷的情形。法律规定属于一方个人财产的有:一方的婚前财产;一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;一方专用的生活用品等。
2021.02.01 97
-
婚后怎么能让所购房屋成为个人财产
第一种方式,使用婚前财产,支付全部购房款及购房费用,当然这个婚前财产一定得有证据能够证明,如将婚前取得房产证的房产出售掉的款项,直接支付至开发商账户,或者用婚前的存款账户的钱,直接转账至开发商账户,当
2021-01-13 15,340 -
在婚后房产如何变成个人财产
根据法律规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产
2022-04-09 15,340 -
婚前房屋婚后所得拆迁款所购房屋是否属于夫妻共同财产还是个人财产
但是拆迁款中包括了对家庭人口的补偿,或有部分款项是补给家庭成员配合拆迁而给予的奖励等,或拆迁安置的房屋中考虑了家庭成员的存在,以家庭为单位给予的补偿,由此获得的该部分补偿款应为夫妻共同财产,配偶方应享
2022-01-18 15,340 -
婚内房产如何变为个人财产
根据法律规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产
2022-04-09 15,340
-
00:59
婚后如何买房属于个人财产
结婚之后买房,房屋也有可能是个人财产。结婚之后买房属于个人财产,一般有以下两种情形。第一就是男女双方通过婚内财产协议等形式明确约定,婚后购买的房屋是个人财产的,那么要尊重当事人双方的约定。第二是一人以婚前个人财产全款出资购买房屋,并且将该房
524 2022.05.11 -
01:49
离婚房屋如何分割财产
根据我国《婚姻法》的相关规定,离婚时,房屋如何分割需要根据具体情况确定: 第一,如果房屋是夫妻一方在婚前全额购买的,房屋就属于个人财产,在离婚时不参与分割; 第二,如果房屋是在婚后用共同财产购买,在离婚时就应当参与分割。分割时,首先由双方协
2,224 2022.04.15 -
01:13
如何证明房产为婚前财产
想要证明房产是个人所有的婚前财产,就需要拿出相应的证据。这主要因为,我国法律明确规定了,民事诉讼活动中实行谁主张谁举证的证明规则。具体来说,主张房产是婚前财产的一方,可以列举以下证据,来证明房产在婚前就已经取得,而且属于自己所有:1、所涉房
1,518 2022.04.15