代为办理房屋过户和可以吗
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
房屋过户可以代办。目前我国法律并没有规定,办理房产证必须本人亲自去办理。如果本人由于客观或主观原因无法前去办理房产证,可以授权委托他人办理。权利人申请登记时,应当向登记机关交验单位或者相关人的有效证件。
根据相关规定,房屋过户是可以授权别人帮忙代理的。为了节省自己的时间和精力,您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。在使用银行按揭贷款的情况下,部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”的约定,这种情况下只能委托开发商或代理公司办理房产证。 即使委托开发商或代理公司办理房产证,您仍然可以选择,是由开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费,还是开发商或代理公司仅办理房产证申请手续,契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。
-
小产权房可以办理房屋过户吗?
小产权房不可能登记,也不能过户。小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。它的产权证不是国家房管部门颁发的,由乡政府或村委会颁发的。
2020.12.06 90 -
房产过户可以代办吗
一般情况下,房产过户可以代办。我国的法律并没有明确规定房产过户必须本人亲自办理。其中一方也可以委托别人办理,但是必须公证过的委托书。如果双方当事人不能到场办房产过户手续,那可以委托别人代办,卖方委托办理的,必须要公证过的委托书,买方要手写委
2022.04.16 3,653
-
房屋过户可以代办吗
我国法律并没有规定办理房产证必须本人亲自去办理,如果本人由于客观或主观原因无法前去办理房产证,可以授权委托他人办理。新房办理房产证需要以下材料: (一)房屋购销合同原件及补充合同原件。 (二)商品房销
2022-05-29 15,340 -
房屋过户可以代办的吗
我国法律并没有规定办理房产证必须本人亲自去办理,如果本人由于客观或主观原因无法前去办理房产证,可以授权委托他人办理。新房办理房产证需要以下材料: (一)房屋购销合同原件及补充合同原件。 (二)商品房销
2022-05-28 15,340 -
代理人可以办理房屋过户手续吗?
代理行为需公证,凭委托代理公证书可以办理相关的房屋过户手续,但买卖双方不可委托同一人。
2022-10-29 15,340 -
房屋过户中介代办可以吗
房屋过户中介代办宝安都有哪些规定详情如下:房产过户是在房产所在地的房管局的,与是否通过中介买房无关的。一、依据《房屋登记法》第四条规定:房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构。二、依据《城市房地产转让管
2022-06-20 15,340
-
01:20
车辆过户可以代办吗
车辆过户可以代办。车辆办理过户登记的,车辆受让人是可以委托他人代为办理的,受让人要出具委托书,委托书要载明代办的权限等内容。根据相关法律规定,机动车所有人可以委托代理人代理申请各项机动车登记和业务,但申请补领机动车登记证书的除外。对机动车所
10,504 2022.05.11 -
01:11
房屋过户手续怎么办理
办理房屋过户的手续为: 1、当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请,填写房地产转移登记申请表后,申报销售价格; 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核,并在十五日内做出是否受理
10,063 2022.04.17 -
00:48
农村宅基地房屋可以过户吗
宅基地上的房屋是可以依法进行转让并办理过户手续的。但是农村的宅基地房屋办理转让,过户手续需要满足以下条件: 1、宅基地只能够在本村村民之间转让,也就是购房者只能够是该村集体组织的成员; 2、双方都需要满足一户一宅的原则,并且宅基地的面积不能
1,494 2023.01.04