关于遗产继承的问题，分割房产的方式
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
对位于北京市朝阳区X东里X号楼X号房屋的遗产归属上，如陈S陈D分别将其所继承享有的该房屋的1/8产权份额赠与给答辩人，则该房屋由答辩人和另一继承人李XX按份共有。其中，答辩人拥有7/8的份额，李XX拥有1/8的份额。如sd分别撤销赠与，则答辩人对此房屋拥有5/8产权，其余三位继承人各拥有1/8产权。因为该房屋系答辩人所在单位国家XX总局出售给职工的成本性住房，且该房屋一直由答辩人管理、占有和使用。其他继承人也知道此情况。根据《继承法》规定：“遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。”因此,为了便于保留该房屋的现状及房屋的管理和使用方便，答辩人愿意就房屋现值给其它继承人所继承的份额予以折价补偿，以取得该房屋的完整产权。对位于北京市朝阳区X里甲X楼X层X号房屋的继承份额如答辩人的赠与未撤销，则答辩人将1/8的继承份额赠与给S后，该房屋由答辩人、SD和李XX按份共有，其中，答辩人仍享有该房屋4/8的产权，S享有2/8产权、 D及李XX则分别享有1/8产权。考虑到原告S曾与答辩人有过事先沟通，如双方的互相赠与不作撤销，则答辩人愿意将本属于自己的一半产权份额按市场估值折价转让给原告S，以便其实际管理和使用该房屋。如双方互相撤销赠与，则该房屋的一半产权作为遗产分割，应依照法定继承方式处理，依法确认答辩人对该房屋享有的5/8产权份额(其中包括1/8的继承份额)。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
继承房产分割手续的办理： 1、要继承房屋的继承人准备好过户资料到交易中心办理转绘，其他享有继承权的继承人要现场放弃继承权； 2、办理转绘之后到房管局办理免征契税申请； 3、办理析产登记手续并缴交登记费； 4、领取新的房产证。
一、法定继承顺序遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 二、遗嘱继承和遗赠公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
-
关于遗产继承法的继承比例分配问题遗产继承的第一顺序是配偶、子女、父母;第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难
2021.04.21 98 -
关于房产继承问题关于房产继承问题的解决方式如下： 1、首先需要对该房产进行确权，确定该住房有多少权益属于死者所有; 2、然后有遗嘱按照遗嘱继承; 3、没有遗嘱的，按照法定继承的顺序继承。
2021.04.08 177 -
-
关于继承遗产分割的问题
关于遗产继承后的分割问题：继承开始后，同一序位继承人之间，应该均等分配遗产，一般不能多分或者少分。如果继承各方对此有异议，可以各方协商，协商不成可以请有公信力的第三人调解，调解不成，还可以向法院提起诉
2022-04-17 15,340 -
关于遗产继承后的分割问题
关于遗产继承后的分割问题：继承开始后，同一序位继承人之间，应该均等分配遗产，一般不能多分或者少分。如果继承各方对此有异议，可以各方协商，协商不成可以请有公信力的第三人调解，调解不成，还可以向法院提起诉
2022-04-15 15,340 -
法定继承方式遗产的分割问题
在法定继承中遗产的分割法律有规定，主要是按照以下的方法： 第一，同一顺序一般均等；（第13条） 均等获得遗产的继承人必须是：在同一继承顺序上，而且各共同继承人的条件大体相当（指劳动能力状况大体相当；或
2022-04-15 15,340 -
继承法关于继承遗产范围及遗产分割方式
1﹑中华人民共和国《继承法》第3条规定：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： (一)公民的收入; (二)公民的房屋﹑储蓄和生活用品; (三)公民的林木﹑牲畜和家禽; (四)公民的文物﹑图书资
2021-01-19 15,340
-
01:17
遗产继承的方式有哪些目前中国，遗产的继承方式主要可以分为：法定继承、遗嘱继承、遗赠扶养协议以及遗赠四种。 1、遗嘱继承，主要是指被继承人在生前订立相关的遗嘱，明确指定继承人继承自己的遗产； 2、遗赠，则是指被继承人在生前订立相关的遗嘱，将自己所有的遗产赠与国家
2,128 2022.04.17 -
01:21
离婚的财产分割问题首先，夫妻双方的财产分为夫妻共同财产和一方的个人财产。原则上，夫妻双方离婚时只需对夫妻共同财产进行分割，是不用对各自的个人财产进行分割的。至于如何分割夫妻共同财产，根据意思自治的原则，由夫妻双方先自主协商，可平均分配，也可以不平均分配。对于
2,273 2022.04.17 -
01:04
房产继承如何分割房产继承时，首先看被继承人是否留有遗嘱，或者是否与他人签订有遗赠扶养协议。有遗嘱或者遗赠扶养协议的，应按遗嘱或遗赠扶养协议分割房产。如果没有遗嘱和遗赠扶养协议，则应按法定继承方式分割房产，原则上由被继承人的第一顺位继承人，即配偶、子女、父母
1,763 2022.04.17
