开发商与我签订了房屋买卖合同，买受人是否可以要求退还全部购房款
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1、根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷的司法解释第五条的规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。因此，你与开发商之间的买卖合同已经成立并生效。你可以要求开发商交付合同载明的房屋。 2、根据司法解释第九条，出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；由于12层不包括在预售许可证的许可出售范围之内，我认为你可以要求双倍赔偿。
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如果和开发商没有签订正式的购房合同，只是缴纳了定金定下了房屋，后双方就合同条款不能协商一致，购房者有权要求开发商退还定金。
交了购房定金没有签合同,要分情况确定是否退钱： 1、若果是购房者违约的，不能退钱； 2、若开发商违约的，可以退钱； 3、若不可归责两方的责任，可以退钱。
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未签订房屋买卖合同房屋买受人可以要求退回定金吗不可以。如果交了定金后，没有签订合同的，是属于违约行为，根据相关的法律法规要求，需要承担违约责任。如果是交付定金方不愿签订合同的，则无权要求返还定金;如果是接受定金方不签订合同的，则交付定金一方有权要求双倍返还定金。
2021.02.06 93 -
未签订房屋买卖合同买受人是否可以退回定金未签订房屋买卖合同买受人可以退回定金。具体情况是： 1、定金合同有效； 2、主合同有效； 3、一方不履行债务； 4、不履行债务的一方不具备法定或者约定的免责理由。上述条件是必不可少的，必须同时才能适用定金罚则。如果双方就合同内容进行了协商，
2022.06.17 131 -
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买房签订合同后, 开发商逾期交房, 买受人是否可以要求开发商退房?
对于逾期交房违约问题，逾期超过30日后，买受人有权退房。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之二的违约金，并于
2022-03-08 15,340 -
购房合同和房屋买卖合同价格不一致，是否可以要求开发商退还全款？
您跟开发商签订的购房合同，是按业主原来跟开发商签订的协议确定的价格，而现在卖给您的价格，肯定高于这个。这里面的差价部分，是没有发票的，实际就是业主的收益。如果您跟开发商签订合同后，业主必须拿走全部的钱
2022-02-27 15,340 -
开发商未签订房屋买卖合同，买受人收取定金后是否可以要求退还定金
首先定金是债的一种担保方式，所担保的是双方在约定时间就商品房买卖合同订立事宜继续协商，以最大诚意促使合同成立。定金是约束双方在约定时间就买卖合同订立进行协议，并非迫使一方必须订立合同。最高人民法院《关
2022-01-25 15,340 -
未签订房屋买卖合同，房屋买受人是否可以要求退回定金
交了购房定金没有签合同，要分情况确定是否退钱： 1、若果是购房者违约的，不能退钱； 2、若开发商违约的，可以退钱； 3、若不可归责两方的责任，可以退钱。
2022-05-14 15,340
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00:59
买房签了购房合同还可以退吗不管是在买房的每一个阶段，只要存在约定的情形或者是法定的条件，那么购房者都可以要求退房退款。双方虽然已经签订了购房合同，但是如果开发商存在违约行为，那么购房者就可以要求开发商退房退款，并且承担违约责任。具体的来说。如果存在以下情形，那么购房
1,397 2022.04.17 -
01:05
认购协议签订后多久签商品房买卖合同我国法律并没有规定房屋买受人和开发商签订认购协议后应该多久签正式的商品房买卖合同。一般实践中是由开发商和买房人协商签订商品房买卖合同的时间，或者在商品房预售合同中明确写明何时签订，一般会约定在一个月之内。依照《城市商品房预售管理办法》第十条
829 2022.05.18 -
00:57
买房只签了认购书可以退房吗签订认购书之后，购房者如果想要退房，那么一定要有正当的理由。如果是由于购房者自身的原因，比如购房者自身觉得买贵了或者是没买对，那么这种情况，开发商一般也不会同意向购房者退房退款。如果是存在法定的情形或者合同约定的可以解除合同的情形，那么购房
488 2022.05.18
