如何解决夫妻离婚后房产
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
夫妻双方离婚时需要对夫妻共同财产进行分割，房屋作为共同财产的主要形态，在离婚时如何分割？需要结合房屋的性质，属于个人所有的房屋归个人所有，在离婚时不进行分割。房屋属于夫妻共同所有，或者房屋增值中有共同所有的部分，则需要进行分割。一方婚前个人房产不会因为婚姻关系的存续而改变其性质，时另一方无权要求分割对方婚前的财产。如果婚前一方个人房产，在婚后添加配偶一方的姓名，则属于夫妻共同财产，在离婚时进行分割。一方婚前以个人名义按揭购房，产权登记在个人名下，婚后夫妻双方共同偿还的，根据法律规定，该房屋为个人财产，但双方共同还贷的款项，包括对应的增值部分，应给予另一方补偿。双方婚后出资买房的，无论登记在夫妻哪方名下，都作为夫妻共同财产，在离婚时依法进行分割。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
诉讼离婚后，由于法院判决的法律效力，当事人对法院生效后所涉及的财产本没有要求重新分割的权利。但是对于特殊情况下的离婚后财产纠纷法律还是规定了救济的措施的： 1、离婚时漏分夫妻共同财产，可以要求对漏分的夫妻共同财产重新分割; 2、发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损财产行为或伪造债务侵占财产，可以重新分割财产。如果是协议离婚时签订的离婚协议书中对夫妻财产分割在离婚领取离婚证后是具有法律效力的。但是，对于以下情况，一方可以向法院提起离婚后财产纠纷的诉讼，请求重新分割夫妻财产： 1、离婚协议中漏分夫妻共同财产; 2、登记离婚后，一方不履行离婚协议中对财产的分割约定; 3、登记离婚后，一方发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损财产行为或伪造债务侵占财产，要求再次分割夫妻共同财产或处理债务。
夫妻离婚了，债务需要结合具体情况予以确定。首先，需要分清哪些是属于个人债务，哪些是属于夫妻共同债务。根据我国法律规定，一方婚前所负债务、婚后一方举债并未用于共同生活的债务属于个人债务，由举债人以个人财产予以偿还。如果一方婚后举债但用于共同生活的债务以及夫妻双方共同对外举债，则属于夫妻共同债务，由夫妻双方一并对外承担偿还义务，可以用个人财产进行偿还也可以用共同财产进行偿还。其次，夫妻双方可以通过协议确定债务的清偿，如哪些债务由男方负责偿还，哪些债务由女方负责偿还。只是这种约定只对夫妻二人发生约束力，除非债权人事先同意或者事后进行追认，否则对债权人不发生法律效力。再次，如果夫妻约定了由谁负责清偿的债务由另一方不得已代为清偿的，清偿了债务的一方可以向约定债务人追偿。
-
离婚夫妻房产分割问题如何解决一、对于夫妻共有的房产，如何分割首先由双方协商，协商不成，可以向法院起诉，人民法院按以下情形分别处理： （1）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权
2021.01.12 71 -
夫妻有房贷离婚如何解决如果在夫妻双方离婚的时候，房屋尚有房贷没有还清，可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。 在双方离婚的时候，双方可以就房屋的所有权进行协商处理，房屋属于夫
2021.02.20 117 -
夫妻离婚财产纠纷如何解决根据我国婚姻法的相关规定，夫妻双方自愿通过协议分割夫妻共同财产的，则按协议进行处理；如果无法达成协议的，则通过诉讼方式解决纠纷。法律上对于夫妻共同财产分割问题一般是这样规定的： 1、夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产归夫妻共同所有，具体分割时
2021.01.22 109
-
夫妻离婚房产争议如何解决
处理夫妻离婚财产纠纷的方法如下： （一）双方主张房屋所有权并同意竞价的，应当允许。 （二）一方主张房屋所有权的，评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应当给予对方相应的补偿。 （
2021-11-10 15,340 -
夫妻离婚财产纠纷如何解决
夫妻离婚时发生财产纠纷的，可以通过以下方法进行解决： 1、可以先自行协商； 2、当协商不成的，可以向人民法院提起财产纠纷诉讼； 3、依据《婚姻法》第三十九条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议
2021-01-30 15,340 -
夫妻离婚财产分割如何解决
1、按照法院的离婚判决书进行执行。如果都没有执行的，可以向法院申请强制执行。 2、根据法律规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由
2022-05-21 15,340 -
夫妻离婚财产纠纷，如何解决
夫妻离婚时发生财产纠纷的，可以通过以下方法进行解决：1、可以先自行协商;2、当协商不成的，可以向人民法院提起财产纠纷诉讼;3、离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体
2021-06-05 15,340
-
01:15
离婚夫妻债务如何解决离婚时，如果双方有共同债务未偿还的，可在离婚时以夫妻共同财产清偿债务；不能以共同财产偿清债务的，应当就债务的分担、偿还方式达成协议。如果离婚双方既不偿清债务，也未在离婚协议中约定债务分担方式和偿还方式，双方离婚后，很可能会因为债务问题发生纠
766 2022.04.17 -
01:15
夫妻离婚后房产如何分割一般离婚之后都不需要对房产进行分割，但是在离婚的时候，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，房产如何分割与该房产是属于一方的个人财产还是夫妻共同财产有关。如果是属于一方个人财产，但婚后共同还贷的，则该房产不予分割，仍属于原当事人所有。
718 2022.04.17 -
01:17
离婚夫妻房产如何分离婚时，夫妻房产分割方式有以下几种： 第一，协商分割。我国《民法典》有明确规定，离婚时夫妻的共同财产，可以由双方协商决定具体处理方式。因此，我国法律是允许并且鼓励当事人自行商议决定房子具体该如何分割； 第二，向法院起诉。如果夫妻两人对房子如
970 2022.04.17
