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住房公积金每个月最多能贷款多少钱?

2022-10-23 20:50

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甘肃在线咨询顾问团

2022-10-23回复

专业分析:

盐城申请住房公积金贷款的额度计算方式为公积金月缴额×公积金缴纳时间×公积金贷款系数,其中公积金贷款系数在10到20之间。申请住房公积金贷款,应该先满足如下基本条件: 1、具有本市常住户口或许其他有用居留身份,具有完全民事行为能力; 2、已签定合法的购房合同或协议,并按规则比例交纳首期购房款; 3、有安稳的工作和收入,有准时归还借款本息的能力; 4、申请借款时前6个月按月足额缴存住房公积金; 5、个人信用没有污点。个人信用陈说中到申请借款时前两年内个人借款最高逾期期数不高于3期(含)、累计逾期次数不高于6次(含),因银行申请等非借款人原因构成逾期的不核算在内; 6、没有其他数额较大、可能影响借款归还能力的债款; 7、归还包含拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房借款的月开支不得高于其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月还贷开支后,应不低于本市最低日子保证规范; 8、法则、法规要求的其他条件。

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全国各大省份、城市,公积金政策都有不同,和房产政策也有一定的联系,所以额度会有一定的差别。另外,以个人的名义或以家庭的名义去申请,能够拿到的额度也不一样,甚至,购买的是首套房还是二套房,也同样会影响贷款额度。详细请去当地公积金管理中心询问一下。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

到当地的住房公积金管理中心的官网上去查询,一般会有介绍的。申请人及共同申请人应当满足的条件:职工本人为公积金贷款申请人,配偶应当为共同申请人;父母在本市缴存住房公积金的,可以为共同申请人。除配偶、父母、子女外,职工购买的住房有其他权利人的,职工不能以该住房申请公积金贷款。

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