如果警察破门而入,私闯民宅,我们应该怎样维护我们的权利
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如果是由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期,那么这些是属于正常的延期交付。 这种延期交付属于延后交房时间,我们遇到这种情况,可以给开发商一定的宽容期限,等一段时间就能交房了。 对于非正常延期交付维权方式如下: 1、与开发商协商解决。购房者可以亲自或者委托律师去和开发商当面交谈,向对方说明自己遇到的延期交房的情况,并提出协商和解的要求,比如要求赔偿等。 如果能和开发商协商一致,那么就能省去很多不必要的麻烦。另外要注意的是,如果和开发商协成功后,记得双方应当以书面形式确认和解的内容,以免一方事后反悔。 2、向当地的消费者协会投诉。遇到延期交房时,向消协投诉也是一个维权的切实可行的途径。如果与开发商协商不成功,那购房者也可以向开发商所在地或是房屋所在地的消费者协会进行投诉维权。 虽然消协的决定对双方并没有强制性的约束力,但是会给开发商的社会形象造成影响,开发商也会有一定的压力,所以,这种方法有一定的效果。 3、向房屋管理机关反映。有必要的话还可以向房屋建设管理机关反映,请求对开发商进行处罚。 这也能起到一定的效果,但是房屋建设管理机关的权力是有限的,一般只有行政权,没有民事审判权,只能处罚开发商,而不能采取强制手段要求开发商及时地、足额地对业主进行补偿。 所以说,对于业主的反映问题,房屋建设管理机关只能在中间起到调解的作用。如果好几次调节都得不到改善,那么房屋管理机关会建议业主采取法律手段维权。 4、进行诉讼。在上述办法都试过之后,还是不能和开发商协商成功,那么业主可以用诉讼的手段进行维权,但是诉讼耗时耗力,会给业主带来很多麻烦。 业主可以要求判令开发商支付延期交房的违约金,或根据法律规定或合同约定解除房屋买卖合同。诉讼一定要有证据,所以业主一定要收集好开发商延期交房的证据,比如用采取录像、文字记录等形式保留证据。
公司破产后对公司的财产要进行清算,首先要通知债权人,是因为清算之后要对公司的债务进行清偿,为了保证债权人利益的实现,要通知债权人知晓公司已经破产。而得到消息的债权人则需要积极主张自己的债权,公司则根据债权人的主张清偿债权。对不足清偿的债权,已经申请执行的债权人可以申请参与分配,根据法律的规定获得优先受偿的权利。
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民法典如何维护我们的肖像权
民法典维护肖像权的方式,当遇到肖像权被侵犯时: 1、协商处理,当事人可要求侵权人承担停止侵害、赔偿损失的侵权责任; 2、报警处理,可由公安机关给予侵权人五日以下拘留或者五百元以下罚款的治安处罚。
2021.01.23 128 -
破门而入私闯民宅什么罪
破门而入私闯民宅的,涉嫌构成非法侵入住宅罪。按照规定,违背住宅内成员的意愿或无法律依据,进入公民住宅,或进入公民住宅后经要求退出而拒不退出的,就构成非法侵入住宅罪。其中,侵入的方式是多种多样的,有破门而入、翻窗而入,强行闯入等等。 《刑法》
2020.06.15 459 -
一房多卖,我们该怎样维权
一方多卖的可以通过向法院诉讼的方式来维权,法院的处理原则如下: 1.两份合同均未履行的情况下,应坚持签订在先的原则,即先签订买卖合同的买受人有权取得标的物的所有权,后签订买卖合同的买受人不能取得合同标的物的所有权,但可以要求卖方承担违约责任
2021.01.29 90
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如果不加班被开除,我们应该怎样办才能维护我们的利益
单位正当安排的加班,你拒不参加可以按旷工处理,严重了可以开除。 单位安排加班应该支付加班工资,且不能超过国家法定标准。否则你有权举报仲裁甚至拒绝,但不是说一加班就算单位错误。不加班被开除
2022-08-02 15,340 -
我们应该如何维护自己的利益?
1、认真阅读《中华人民共和国劳动合同法》,找出与自己情况相符的条款予以重点研究。 2、核对有无签署劳动合同,及您在职时间。 3、若未签署劳动合同,那么依据《劳动合同法》第二章,用人单位自用工之日起即与
2021-07-08 15,340 -
如何维护国家利益,我们应该怎样做
(1)公民在行使权利时,要自觉维护国家利益首先,国家利益代表了公民的整体利益、长远利益,维护了国家利益,公民个人利益、权利才能得到保障。其次,国家利益要靠法制来维护,公民要自觉地维护国家利益,就必须在
2022-03-15 15,340 -
晚上砸我家大门他们没有进门,我们在门外面打了这算不算私闯民宅罪
不算,非法侵入他人住宅罪是指强行进入他人住宅,经房屋主人要求退出,拒不退出的行为。这种罪一般要求情节严重才能构成犯罪,比如时间比较长,造成严重后果等。你说的他们的行为,有可能构成侵犯财物罪。但这也需要
2022-10-08 15,340
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01:23
拖欠农民工工资我们应该怎么办
农民工遇到拖欠工资的情况,可以先找老板进行协商、调解,最好让老板写个欠条;协商不成的,可以到劳动行政部门进行投诉,也可以申请劳动仲裁;以上方法都没办法解决的,可以向法院提起民事诉讼。需要注意的是,员工应该及时收集并保存好工资欠条和任职证明等
1,752 2022.05.11 -
01:12
公司拖欠我们工资怎么办
拖欠工资分两种情况,自离员工需要到司正式办理离职手续后方可为其结算工资。正常离职的员工有权要求当即结清工资款项,如无纠葛可等下个月公司发薪日一并打卡发放。如果产生其他问题,可申请劳动仲裁,并可要求就拖欠工资予以补偿,尽可能与原公司人力资源部
667 2022.04.17 -
01:14
凭什么强制报废我们的车
强制报废车辆是因为车辆的使用已经达到一定年限,或者因为其他原因造成车辆严重损坏且无法修复,如果继续使用将严重影响道路交通安全和环境生态保护,因此依照政府规定应当进行报废处理。根据最新的《机动车强制报废标准规定》的相关规定可知,私家车的使用不
928 2022.06.22