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房产公证有哪些效力

2022-08-25 08:44

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2022-08-25回复

专业分析:

1、房产公证可确保房产交易行为的真实性。真实性包括两层意思:一是该行为确系行为人所为;二是行为人所为确系本人真实意思的表示。在房产交易中,交易人亲自实施交易行为基本上没有问题,即使出现问题也容易被发现和纠正.2、可确保房产交易行为的合法性。房产交易涉及的法律较多,其行为不仅为专门的律、法规和规章所规范,同时也为我国民法典、、民法典、民法典、民法典和等法律所调整。确保房产交易行为合法,难度最大的是保证交易行为不与任何法律规定相抵触。而绝大多数交易人不可能具有这样高的水平。把公证作为一些房产交易的必经程序,让具有全面掌握并正确理解相关法律规定能力的法律人,对交易行为进行审查,可确保交易行为的合法性。

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房产公证效力主要有: (一)工作人员通过对本次公证内容做审查,排除不合法的行为,故而确保公证内容的合法,确保此次房产交易的合法性; (二)确定该行为是行为人所为,行为人的行为确系本人真实的意思表示,以确保房产交易行为的真实性。

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