小区内业主车辆被盗三名业主状告物业公司获赔
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三名业主均系新乡市中医院家属区的住户。2003年5月6日，中医院与圆方物业订立“新乡市中医院家属区物业管理承包协议”。主要内容为圆方物业承包“中医院家属区物业管理，包括门卫、车辆、卫生三顶管理内容。其中约定：小区内存放所有车辆按物业管理收取费用。中医院提供自行车棚，停车场及住房一间，水、电费用由物业自理，所有车辆管理、收费均由物业自行支配。物业对在指定区域内停放的车辆要认真看管，若出现丢失损坏，则由物业按国家有关规定赔偿。三名业主作为中医院家属区的住户，按电动自行车每月5元的标准向管理人员交纳看管费。2004年12月19日晚，三名业主的电动自行车在指定的停车棚内被盗。
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能查找到损坏人的，由损坏人负责赔偿。不能查找到损坏人的情况下，物业管理有过错的，要承担赔偿责任。业主车辆停放不规范或者对损坏的发生也有过错的，自己承担一定的责任，相应减轻物业的管理责任。
业主的财物被盗，物业管理公司不一定需要承担责任。若是物业服务公司已经尽到保障义务，并且没有特殊约定的，不需要承担任何的责任。若是物业公司有管理上的纰漏的，应当承担相应的赔偿责任。
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2022.08.12 536
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2022-07-11 15,340 -
小区业主财物被盗，物业公司是否有责任？
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业主被盗物业公司赔偿吗
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