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付了定金能退吗

2021-12-21 16:37

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2021-12-21回复

专业分析:

退还押金有一定的条件,即由于合同条款不能达成协议,可以退还。此外,合同必须在认购书约定的期限内签订。如果你想退还押金,你必须证明这一点。 买方可以通过双方在谈判合同条件时修改的记录或双方谈话的记录来证明。 《最高人民法院关于审理商品房销售合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定,卖方通过认购、订购、预订等方式向买方收取定金作为商品房销售合同的担保; 因一方原因未签订商品房销售合同的,应当依照法律规定处理;因不能归咎于双方的原因未签订商品房销售合同的,卖方应当将返还买方。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

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张丽丽律师

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