您的位置:法师兄 > 专业问答 > 抵押合同无效要怎么办

抵押合同无效要怎么办

2022-04-26 17:03

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江苏在线咨询顾问团

2022-04-26回复

专业分析:

1限制民事行为能力人签订抵押担保借款合同,其监护人同时在场并签字确认的,视为监护人的认可,抵押担保有效 2抵押人出具空白合同,在抵押合同上盖章并且有其法定代表人的签字,该抵押合同并不无效 3抵押合同中约定,贷款人与借款人协议变更主合同无须经担保人同意,担保人仍承担抵押担保责任的,该约定无效 4事后抵押无效,抵押权人对于行使抵押权获得的价款没有优先受偿权,已取得该价款的,应依法予以返还 5以划拨国有土地上的房屋设定抵押权的,土地使用权抵押无效,房屋抵押不因此无效

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

在债务履行期限届满前,签买卖合同,转移抵押财产所有权的无效。即使签了买卖合同,也只能在行使抵押权时依法就抵押财产优先受偿。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

抵押合同无效的,合同自始至终不具有法律效力,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。

律师普法更多>>
  • 有抵押合同无效怎么办
    有抵押合同无效怎么办

    债务人有多个债权人时,而将其全部财产抵押给其中一个债权人,因此丧失了履行其他债务的能力,损害了其他债权人的合法权益,这种抵押合同无效;对国有企业业已确认为关键设备、成套设备或重要建筑物设立抵押而未经政府主管部门批准的抵押合同无效。

    2021.02.05 136
  • 抵押合同无效怎么办啊?
    抵押合同无效怎么办啊?

    合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。当事人恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的,因此取得的财

    2021.03.22 86
  • 抵押合同无效怎么办呢
    抵押合同无效怎么办呢

    抵押合同无效的处理: 1、债权人已经就抵押财产优先受偿的,应当予以返还; 2、当事人按照过错各自承担相应的责任,并赔偿对方由此所受到的损失。

    2021.03.29 84
专业问答更多>>
  • 抵押合同无效怎么办?

    抵押合同无效的,按照抵押物的行政确定抵押权。抵押物应当办理抵押登记的,只要当事人办理抵押登记,即使抵押合同无效,抵押权也应当具有法律效力;抵押物是动产的,抵押权应当在合同生效时生效。抵押合同无效的,抵

    2021-11-07 15,340
  • 抵押合同无效怎么办?

    抵押合同无效的处理方式是当事人因合同取得的财产应当返还;不能返还或者不必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方的损失;各方有过错的,应当承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。

    2021-11-07 15,340
  • 抵押合同无效

    1限制民事行为能力人签订抵押担保借款合同,其监护人同时在场并签字确认的,视为监护人的认可,抵押担保有效 2抵押人出具空白合同,在抵押合同上盖章并且有其法定代表人的签字,该抵押合同并不无效 3抵押合同中

    2022-04-19 15,340
  • 抵押权无效抵押合同有效该怎么处理

    抵押合同的生效是从双方签订抵押合同时起,合同生效。如果一方违约,违约方要承担违约责任。抵押权的设立是从抵押合同在登记部门登记后,开始设立抵押权。正常情况下是,抵押合同生效在前,抵押权设立在后。不存在抵

    2021-12-13 15,340
法律短视频更多>>
  • 抵押合同无效抵押权的效力如何 00:57
    抵押合同无效抵押权的效力如何

    抵押权的成立以抵押合同的生效为前提条件,因此,抵押合同无效,抵押权自然无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,当事人要设立担保物权,应当依照法律的规定订立担保合同,担保合同包括:抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。除此之外

    1,755 2022.04.15
  • 抵押合同生效要件 01:10
    抵押合同生效要件

    在原则上来看,抵押权属于约定担保物权,需要双方通过签订抵押合同来进行设定。法律规定,抵押合同要采用书面形式。一份能够产生法律效力的抵押合同,除了要当事人具有民事行为能力、意思表示真实等之外,还要求抵押财产是未禁止抵押的财产。 抵押合同的生效

    1,314 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?