夫妻一方不同意卖房能成为毁约的理由吗
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假设房屋属于夫妻共同财产，如果未经房主的配偶同意而签约，则该合同属于无效合同。如果在签订合同的过程中你没有任何过错(你不知道房屋属夫妻共同财产，且尽到了合理的审查义务)，并且合同中有关于房主违约，应双倍返还定金的约定，那么房主应按合同的约定，双倍返还定金。因为按照法律规定，尽管合同已被撤销，但合同中的违约条款仍然有效，可单独适用。如果未经配偶同意，房屋就已售出，并且房屋已经过户，购买人是否拥有房屋权若房屋已经过户，购买者只要主张不知道房屋为夫妻共同财产，也就是说购买者属于善意第三人，那么购买者应然拥有房屋的权。谈钱未必伤感情！婚前协议让爱更纯粹！资深律师一对一量身定制婚前协议书，合理规避法律风险；3个工作日内交付，不限次修改。
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夫妻一方不同意卖房,能否成为毁约的理由夫妻一方不同意卖房，不能否成为毁约的理由。夫妻一方未经配偶同意独立实施的买卖配偶可以收回房权，但需要对买受人承担违约责任并赔偿其损失；买受人善意购买、支付合理对价并已经办理产权登记手续配偶主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
2021.02.24 64 -
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夫妻一方不同意离婚能离成吗我国法律规定在双方均同意离婚并对子女抚养和财产处理达成一致的情况下，双方到婚姻登记管理机关办理离婚手续即可。 若一方不同意离婚的，另一方可向人民法院提起诉讼要求判决离婚，人民法院会根据有关的标准判断双方感情是否确已破裂，在调解无效的情况下判
2021.03.29 115
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卖房子夫妻一方不同意能卖吗
不能。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。在一方不同意，另一方擅自卖房的情况下，房屋买卖合同判定为无效。 《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存
2022-10-12 15,340 -
如何对付夫妻一方签卖房合同，另一方恶意毁约的情形？
在实践中常常发生这样的问题，夫妻一方拿着房产证来签订房屋买卖合同，待房价上涨后，又以未经过夫妻另一方同意属于无效合同为由来向买方要挟，要求增加房屋价格。按法律规定，共有权人一方未经过另一方同意擅自处分
2022-10-08 15,340 -
可以不经夫妻一方同意卖房子吗？
法律规定，对于夫妻共同所有的财产，夫妻双方有平等的处理权。一方未经对方同意出卖了共同所有的房屋的，第三人是善意的且办理了房产证的，可以善意。在离婚时，另一方可以请求对方赔偿因此造成的损失。第十七条规定
2022-10-20 15,340 -
夫妻一方不同意卖房怎么办
首先需要明确作为房屋买卖合同标的物的房屋的所有权归属，是你自己的房屋还是夫妻共同财产。如果是夫妻共同财产，处分需要夫妻双方同意，在签合同时你是否知情并同意？还是根本不知情、不同意？如果是之前同意，后来
2022-03-23 15,340
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夫妻一方不同意离婚就不能离吗并不是夫妻一方不同意离婚就不能离。想要离婚的一方是可以单方面申请离婚的。 单方面申请离婚的流程如下： 1、要准备好离婚起诉状，然后提交到有管辖权的法院； 2、法院在立案之后会请调解员对双方进行调解。离婚案件必须要进行调解； 3、如果调解不成
357 2022.04.25 -
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夫妻离婚有一方不同意能离婚吗当一方不同意离婚的，那么就只能够通过向法院起诉的方式来离婚。法院是否同意离婚，那么就要看是否符合离婚的情形。如果具备以下情形的，法院一般都是会准许离婚的： 1，一方有重婚或者有配偶者与他人同居的。重婚行为不仅违反了一夫一妻原则，而且触犯了法
1,315 2022.04.17 -
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夫妻双方一方不同意离婚怎么办夫妻双方中，一方不愿离婚，则另一方可以选择诉讼离婚。要求离婚的一方可以向有关部门提出调解申请，或者直接向人民法院提出离婚诉讼。法院依法审理离婚案件，确认夫妻双方感情已破裂调解无效后，准予离婚时应满足以下情形之一： 1、夫妻一方有重婚情况或与
1,605 2022.04.17
