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在建工程抵押最长期限是多久呢

2022-06-29 12:58

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2022-06-29回复

专业分析:

依据《民法典》的规定,抵押权存续期间与主债权期限一致。抵押权属于担保物权,根据物权法定原则,抵押权期间不可以由当事人进行约定,约定的抵押权期限无效。抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。 风险提示:注意在建工程禁止抵押的几种情形: 1、已经预售的房屋; 2、预查封的房屋; 3、属于公益性质(如学校、幼儿园)等的房屋; 4、不符合土地使用和规划许可要求的房屋; 5、其他违反法律法规规定的房屋。

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