该怎么办买了烂尾楼还要还贷款吗
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根据我国法律的规定买到烂尾楼不能停贷。因为根据我国的相关法律法规的规定可知,开发商的购房合同与银行直接的借款合同是两个互相独立的合同,与银行的债务关系不会因为房子的状态而改变,因此银行的贷款合同不会因为购房合同而停贷。
买了烂尾楼不能终止合同不还贷款。买了烂尾楼,买方与卖方解除合同的,也需要将贷款归还完成。买方可以要求卖方支付自己购房款,以及相关损失利息等。烂尾楼是指已办理用地、规划手续,项目开工后,因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷,停工一年以上的房地产项目。不还贷款会影响贷款人的征信,对于之后的信用业务会产生负面影响。
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烂尾楼能贷款买吗
不可以,这是两个不同的概念,房屋烂尾导致房屋不能及时交付,你的权益受损,你可以起诉开发商要求退房退款,但你在银行的贷款是不能因为房屋不能交付就停止还贷,这样你就没理了,同样银行也能起诉你。
2020.07.04 213 -
房子烂尾了贷款还要还吗?
房子烂尾了房贷是要继续还完的,因为和银行的债务关系不会因为房子的状态而改变。还款这种事,首先要明确购房者、开发商、银行的关系。购房者与开发商是买卖关系,购房者与银行是借贷关系。虽说我们去银行贷款是以购房合同为前提,但是这两种合同是独立的。
2021.01.11 155 -
买到烂尾楼该怎么办呢
首先,如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能,可以尝试给开发商一点时间,如果其能在短时间内筹措到资金,完成后续工程,购房者的损失便可降到最少。若买到烂尾楼,房主的救济措施有: 其次,若是开发商因为资不抵债而破产,遭遇“烂尾”危机,则不可将房子
2020.05.22 168
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烂尾楼贷款还要还吗
烂尾楼贷款要还。因为购房者和银行的法律合同并没有取消,还应该履行当初合同上所约定的还款义务。购房者与银行之间是借款的关系,房子只能作为购房者对银行贷款时的抵押物。
2022-10-11 15,340 -
买到烂尾楼怎么还是要还房贷吗
业主购买的房屋烂尾无法交付的,业主还要偿还房贷,如果私自停贷的,就会构成债务违约,要承担违约责任。业主经银行同意的,可以暂停偿还房贷。
2023-09-14 15,340 -
买了烂尾楼能终止合同不还贷款吗
买了烂尾楼不能终止合同不还贷款。买了烂尾楼,买方与卖方解除合同的,也需要将贷款归还完成。买方可以要求卖方支付自己购房款,以及相关损失利息等。烂尾楼是指已办理用地、规划手续,项目开工后,因开发商无力继续
2021-12-17 15,340 -
烂尾楼怎么停止还贷款
房子烂尾想要申请银行停贷,需要与开发商解除房产买卖关系,要求对方返还购房款,从而解除与银行的抵押合同,停止还款。用户不解除售房合同和借款合同不能停止还贷,单方面停止还款属于违约。 单方面停止还款这种维
2022-10-11 15,340
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00:46
买的烂尾楼要怎么办
对于购房者来说,当购买的房屋变成了烂尾房,那么可以先尝试与开发商进行协商,看开发商能否在一定的期限内恢复建设。如果开发商提供的时间过长,购房者觉得履行合同已经不现实,或者没有必要的,那么就可以向法院起诉要求解除合同。在购房合同和贷款合同解除
306 2023.01.04 -
01:09
如果买了烂尾楼怎么办
如果买的房屋只是有烂尾的可能,那么购房者可以先与开发商进行协商,耐心等段等待一段时间,看开发商能否尽快将项目完工。如果房屋已经烂尾,并且购房者已经等待了非常长的时间,那么购房者就可以直接向法院起诉,要求开发商进行赔偿。购房者可以提出解除购房
411 2022.04.17 -
00:52
烂尾楼买了房的怎么办
大多数的烂尾房都是由于楼盘的开发商资金链断裂而造成的。当购房者遇到买的期房成为烂尾房的时候,第一就是可以选择继续等待交房。如果所购买的楼盘只是存在烂尾的问题,那么购房者可以先给开发商一定的时间。如果开发商能够在短时间内筹措到资金,完成后续的
2,561 2022.04.17