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婚前房产证可以加女方名字吗

2022-12-08 04:10

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2022-12-08回复

专业分析:

1、只要对方同意的话应该可以加的,对方自愿房屋可以为共同财产。 2、如果是房子的所有人,婚前还是婚后把妻子的名字写在房产证上面,都是对房子的一种处分行为,意思就是愿意把房子的一部分赠与给妻子,夫妻共有这套房产。如果房子是婚前买的,婚后妻子也没一起还房贷或是出钱,房产证上面是一个人的名字,那房子就是自己的。 如果房子是婚后买的,即使妻子的名字没写在房产证上面,她也是房子的共有人,加上后法律后果是一样的,婚前的如果不加,属于个人的婚前个人财产。 3、接受赠与房产的受赠人,应当持房产所有人的“赠与公证书”和本人“接受赠与公证书”,或持双方共同办理的“赠与合同公证书”,以及房产所有权证、契证,到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。可以以赠与或者买卖的形式进行变更,房子属于共同的。

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婚前财产可以加上女方的名字,但是必须经过所有权人的明确同意。如果属于男方个人所有的财产,在经过男方同意的前提下,当然可以直接加上女方的名字;如果男方婚前财产属于与他人共同共有的财产,就不能随意加上女方的名字。只有经过其他共有人的同意,或者通知其他共有人,男方才能够加上女方的名字。

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